terrain commercial à vendre près de T3B

250079 Range Road 32

Calgary, AB T3Z 1L6

• Terrain à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• Lot de 79,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus en l'état). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir tout en tenant ou en planifiant un futur lotissement ou un changement de zonage. Situé à proximité d'équipements tels que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. Le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, équilibrant la vie à la campagne avec la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank récemment adopté soutient l'utilisation du terrain comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour un futur lotissement ou une transition. Le plan confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne seront généralement de deux acres ou plus, et il préserve le caractère agricole rural tout en dirigeant la croissance vers des nœuds appropriés. L'accès pratique à Calgary et aux grandes voies de transport depuis ce site soutient à la fois le plaisir actuel du terrain et le potentiel futur pour le lotissement, le changement de zonage ou la détention stratégique. L'infrastructure équestre, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien ancrés dans ce marché, améliorant l'utilité immédiate du site et s'alignant avec les préférences des acheteurs dans la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné l'offre limitée et la forte demande de style de vie, cette offre est bien placée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Springbank Development Site - Hwy1 & Range Road 32

Calgary, AB T3Z 2E3

• Terrain à vendre
• 11 495 000 $ CAD
• Lot de 121,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

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Avion Lands - 33005 Rocky Range view

Calgary, AB T3Z 3B6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 135,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement futur dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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613-621 9A St NW

Calgary, AB T2N 1T9

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Mesurant environ 15 000 pieds carrés, la propriété est idéalement située dans le quartier prisé de Sunnyside, au nord-ouest de Calgary. Stratégiquement placée à proximité de la station de LRT Sunnyside, ce site plat et de forme régulière se trouve dans une zone très accessible à pied et bien aménagée. La propriété est actuellement zonée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de base de 2,5 et la possibilité d'augmenter la densité jusqu'à 5,0 COS grâce à des dispositions de bonification.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte Densité Fondamentale : Situé de manière proéminente le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq seules stations de LRT suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows et au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui ensemble approuvent des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau de consensus de quartier rare qui renforce la certitude pour un développement à plus haute densité. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4-6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 renforcent encore le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station de LRT de la 45e rue et aux grandes artères, y compris l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, résidents et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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