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- Équipe LoopNet
5113 27 Hwy
Mountain View County, AB T0M 1X0
8 Acres of Land, with House and Shop · Terrain À vendre
·
8,08 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les améliorations récentes comprennent un nouveau panneau de 200 ampères, de nouvelles finitions extérieures, un éclairage à DEL dans l'atelier et une nouvelle pompe de puits et un réservoir d'eau chaude (2024).
- Situé le long d'un corridor routier important
- Cette parcelle unique offre de l'espace, de la fonctionnalité et de la valeur dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 8,08 AC |
| Zonage | C-LC - Commercial - Communauté locale | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 8,08 AC |
| Zonage | C-LC - Commercial - Communauté locale |
DESCRIPTION
Située à seulement quelques minutes de Sundre, sur le corridor de transport lourd de l'autoroute 27, cette propriété commerciale de 8 acres offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. La maison de 862 pieds carrés est chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement complétée par un spacieux Quonset de 2 400 pieds carrés—idéal pour des opérations commerciales, du stockage ou un atelier. Avec amplement d’espace pour entreposer des camions, des remorques et de l’équipement lourd, cette propriété convient parfaitement aux métiers, aux entrepreneurs ou à quiconque ayant besoin d’espace pour se développer. Ayant déjà généré un revenu locatif de 6 000 $/mois, elle représente une excellente opportunité d’investissement. Les récentes améliorations incluent un nouveau panneau de 200 AMP, de nouvelles finitions extérieures, un éclairage LED dans l’atelier, ainsi qu’une nouvelle pompe de puits et un réservoir d’eau chaude (2024). Que vous recherchiez un centre d’affaires, un revenu locatif ou un refuge privé, cette parcelle unique offre espace, fonctionnalité et valeur dans un emplacement de choix.
