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5113 Byrne Rd Unité de condo • Industriel • 1 773 pi² • À vendre 945 000 $ CAD • Burnaby, BC V5J 3H6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de la zone industrielle Beresford à Burnaby, avec un accès direct à Kingsway et aux villes environnantes.
- Hauteur d'entrepôt dégagée de 19 pieds avec chauffage radiant.
- Zonage M-4 flexible convenant pour des usages industriels et de gros.
- Zone de chargement clôturée et aménagée avec stationnement sur place.
- Salle d'exposition aménagée et espace de bureau au deuxième étage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À seulement quelques minutes de Marine Way et du parc d'affaires Fraser Foreshore, cette propriété offre un accès direct à l'autoroute 91, l'autoroute 99 et le pont Alex Fraser, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une logistique et une distribution efficaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 16 172 pi² | Superficie de plancher typique | 16 172 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,41 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M2 - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 172 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 172 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Zonage | M2 - Industriel Général |
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 773 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 945 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 532,99 $ CAD | ID/Numéro de lot | 012-157-538 |
| Taille de l’unité | 1 773 pi² |
| Prix | 945 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 532,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 012-157-538 |
DESCRIPTION
L'unité offre 1 773 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec une mezzanine supplémentaire non autorisée, offrant des options de configuration flexibles pour un entrepôt, un bureau ou une salle d'exposition. Construite en blocs de béton durables, l'espace comprend une hauteur libre de plafond de 18 pieds, une porte de chargement au niveau du sol et une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur). La disposition inclut une configuration bureau/entrepôt au rez-de-chaussée, offrant une efficacité opérationnelle et une adaptabilité pour une variété d'utilisateurs industriels.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du quartier industriel de South Burnaby, l’unité 105 au 5113 Byrne Road offre une occasion rare d’acquérir une unité industrielle stratifiée bien positionnée avec une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. Zonée M2 (Industriel Général), la propriété permet une vaste gamme d’utilisations, notamment la fabrication, l’entreposage et la distribution. Avec une possession libre disponible sur un préavis de 30 jours, cette unité convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel florissant de Burnaby.
Présenté par
5113 Byrne Rd
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