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21331 Gordon Way - 2000 Unité de condo • Flex • 3 384 pi² • À vendre 1 599 000 $ CAD • Richmond, BC V6W 1J9
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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle fonctionnelle combinant entrepôt et espace de bureau.
- Situé dans le Shelter Island Business Centre avec un accès rapide aux principales autoroutes.
- Stationnement abondant sur place et proximité des pôles d'affaires régionaux à travers le Grand Vancouver.
- Le chargement au niveau du sol et les hauts plafonds favorisent une logistique et des opérations efficaces.
- Le zonage IB1 permet une gamme d'usages industriels généraux et compatibles.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 21331 Gordon Way est un condominium industriel au sein d'un bâtiment multi-unités construit en 1998. Elle se trouve dans le Shelter Island Business Centre de Richmond, à proximité des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 99, l'autoroute 91 et le pont Oak Street. Le site offre une connectivité vers Vancouver, Delta, Burnaby et Surrey, facilitant les opérations de distribution et de services régionales. Le bâtiment propose un chargement au niveau du sol, un espace d'entrepôt et des zones de bureaux, avec un zonage désigné IB1 pour des usages industriels généraux.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 023-929-171 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-929-171 |
Description
Zonage IB1
Notes sur la vente
Cette unité industrielle polyvalente offre un aménagement fonctionnel idéal pour une grande variété d'activités commerciales, combinant un espace d'entrepôt ouvert et des bureaux lumineux. Avec ses hauts plafonds, son accès au niveau du sol et son stationnement abondant, elle est conçue pour favoriser des opérations efficaces et une logistique fluide. Située dans le Shelter Island Business Centre de Richmond, cet emplacement de choix offre une excellente connectivité à la Westminster Highway, au Richmond Connector (autoroute 91), au pont Annacis Island et à la route périphérique South Fraser (autoroute 17). En tant que centre géographique du Lower Mainland, la région permet un accès rapide et pratique aux principaux pôles d'affaires de la région métropolitaine de Vancouver.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2125 | 3 384 pi² | Flex | 1 599 000 $ CAD (472,52 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2125
| Taille de l’unité |
| 3 384 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 599 000 $ CAD (472,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2125
| Taille de l’unité | 3 384 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 599 000 $ CAD (472,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-929-171 |
| Description | |
| Zonage IB1</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle polyvalente offre un aménagement fonctionnel idéal pour une grande variété d'activités commerciales, combinant un espace d'entrepôt ouvert et des bureaux lumineux. Avec ses hauts plafonds, son accès au niveau du sol et son stationnement abondant, elle est conçue pour favoriser des opérations efficaces et une logistique fluide. Située dans le Shelter Island Business Centre de Richmond, cet emplacement de choix offre une excellente connectivité à la Westminster Highway, au Richmond Connector (autoroute 91), au pont Annacis Island et à la route périphérique South Fraser (autoroute 17). En tant que centre géographique du Lower Mainland, la région permet un accès rapide et pratique aux principaux pôles d'affaires de la région métropolitaine de Vancouver.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 52 254 pi² | Superficie de plancher typique | 26 127 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 5,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I3 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 254 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 127 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 5,41 AC |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | I3 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Éclairage encastré
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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21331 Gordon Way - 2000
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