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5123 Kepler St
Whitecourt, AB T7S 1X7
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie stable à long terme
- Même propriétaire depuis 30 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Edmonton est heureuse de présenter une occasion d'acquérir un Circle K (Alimentation Couche-Tard Inc.) bien situé à Whitecourt, en Alberta. La propriété est stratégiquement située dans une zone à forte circulation, juste à côté de l'autoroute 43, du côté ouest de la collectivité. La propriété est louée par Circle K, une marque mondialement reconnue et solvable et un restaurant qui est en affaires depuis plus de dix ans. Cette offre offre aux investisseurs les avantages d'un flux de trésorerie diversifié à long terme, d'un emplacement solide et d'une propriété passive à faible entretien ancrée par un important locataire national. Comprend le restaurant Brothers de 4 289 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 725 000 $ CAD
Prix par pi²
851,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,79%
Revenu net d’exploitation
212 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,15 AC
COMMODITÉS
- Affichage
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