5156 9th Line Lot • Terrain commercial • 1,93 Acres • 1 100 000 $ CAD • Beeton, ON L0G 1A0

5156 Ninth Line offre une occasion d'acquérir une propriété de 1,93 acre située dans la communauté de Beeton à New Tecumseth, en Ontario. Mise en vente par un séquestre nommé par le tribunal, l'actif comprend une résidence détachée de trois chambres ainsi qu'un garage automobile indépendant, tous deux occupés par des locataires sur des ententes mensuelles. La combinaison des améliorations résidentielles et automobiles génère un revenu existant tout en permettant aux acheteurs d'évaluer des opportunités futures de propriété, d'occupation ou de repositionnement, sous réserve des approbations municipales applicables.
La propriété bénéficie d'une façade sur Ninth Line et se trouve à environ 8 kilomètres de l'autoroute 400, offrant une connectivité régionale à travers le comté de Simcoe et la région du Grand Toronto. L'emplacement permet un accès pratique à Barrie, Toronto, Bradford, Newmarket et aux communautés environnantes, tandis que les stations de GO Transit à proximité facilitent l'accessibilité pour les navetteurs. La région environnante est caractérisée par des usages agricoles, des propriétés résidentielles rurales, des terres de conservation et des commodités communautaires établies qui contribuent à l'attrait à long terme de la zone.
Selon la ville de New Tecumseth, la propriété est désignée comme zone agricole dans le Plan officiel et zonée Agricole Deux (A2). Cette désignation permet une variété d'usages agricoles, liés à l'agriculture, de conservation, résidentiels et orientés vers les zones rurales, sous réserve des règlements et approbations municipales.
Les investisseurs, utilisateurs-propriétaires et détenteurs de terrains à la recherche d'une propriété avec des améliorations existantes et une exposition à un marché régional en croissance pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de la superficie, de l'accessibilité et de l'occupation établie de cette propriété.