5171 Yonge St 2 486 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M2N 5P5 11 888 888 $ CAD (4 782,34 $ CAD/pi²)

SITE DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC POTENTIEL JUSQU'À 65 ÉTAGES - YONGE ST, CENTRE DE NORTH YORK À VENDRE !
Une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux et de commerces de détail entièrement loué sur un site très en vue le long de la rue Yonge, au cœur du centre de North York. La propriété est identifiée dans le Plan secondaire révisé du centre de North York comme potentiellement éligible à un développement allant jusqu'à 65 étages, ce qui en fait l'un des rares sites restants dans la région adaptés à un réaménagement mixte à haute densité.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC ACCÈS DIRECT AU TRANSPORT EN COMMUN
Situé à quelques pas de la station de métro North York Centre, du centre civique de North York et de la bibliothèque centrale de Toronto, le site offre une intégration parfaite au réseau de transport en commun de Toronto. Il est également à quelques minutes de l'autoroute 401, facilitant l'accès aux navetteurs régionaux et urbains. La région constitue le plus grand pôle d'emploi de Toronto en dehors du centre-ville, soutenant l'intensification commerciale et résidentielle.
COMPATIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT
La propriété située au 5169 et 5171 Yonge St. se trouve dans une section de la rue Yonge déjà entourée de bâtiments résidentiels de grande hauteur, de tours de bureaux de classe A et de grands développements commerciaux, ce qui en fait un candidat idéal pour une densité supplémentaire conforme aux objectifs de croissance et d'intensification de la Ville de Toronto.
ACTIF GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC VALEUR INTERMÉDIAIRE
La structure existante est entièrement louée à un mélange de locataires commerciaux et professionnels de longue date, offrant des revenus fiables pendant le processus de planification et de développement. La propriété comprend 11 espaces de stationnement sur place, avec un stationnement public et de rue disponible à proximité immédiate.
INVENTAIRE DE RÉAMÉNAGEMENT RARE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL
La plupart des sites comparables dans la région ont déjà été développés, ce qui fait de cette propriété l'un des derniers terrains à grande échelle le long de ce tronçon de la rue Yonge, offrant une opportunité unique de développement stratégique à long terme.
Adresse : 5169 et 5171 Yonge St, Toronto
Prix : 11 888 888 $
Veuillez appeler les agents inscripteurs Anzi ou Ann pour toute question ou visite. Veuillez ne pas contacter directement les locataires. Merci de votre intérêt.