5202 55 St
Cold Lake, AB T9M 0A1
7 Eleven · Commerce de détail Propriété À vendre

Le 7-Eleven de 3 969 pieds carrés est situé à l'angle stratégique d'une intersection avec feux de circulation le long de la rue 55 A, une artère principale nord-sud. La propriété du 7-Eleven est stratégiquement située dans le principal corridor commercial de la région, à proximité de Walmart Supercenter, KFC, Tim Hortons, Dairy Queen et McDonald's. La propriété est située près de la 4e Escadre Cold Lake, la base de chasseurs la plus fréquentée au Canada, ainsi que de nombreuses écoles, ce qui génère un trafic constant dans le corridor. L'économie de la ville est inextricablement liée aux dépenses militaires à la BFC Cold Lake. La région soutient également l'exploration et la production de pétrole et de gaz. Le bail est un triple net absolu et comprend cinq options de renouvellement de 5 ans. Il s'agit d'un emplacement ouvert 24 heures sur 24 et dispose également de pompes à essence sur le site de 0,63 acre. 7-Eleven est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde, exploitant, franchisant et concédant plus de 64 319 magasins dans 18 pays. 7-Eleven est également l'un des plus grands détaillants indépendants d'essence au pays et a été classé numéro 1 par le magazine Entrepreneur dans le classement annuel "Franchise 500" de 2017.