521 Rue De Saint-Romuald 1 171 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lévis, QC G6W 3J3 499 000 $ CAD (426,13 $ CAD/pi²)

Situé au cœur de la dynamique région de Chaudière-Appalaches à Lévis, le 521 Rue de St-Romuald représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce bâtiment commercial/bureau indépendant est idéalement positionné dans le secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Est, un quartier reconnu pour son mélange de densité résidentielle et d'infrastructures commerciales et de services en expansion.
La propriété offre une empreinte moderne avec une largeur de bâtiment de 13,47 mètres et une profondeur de 10,39 mètres, le tout sur un terrain irrégulier généreux de 776,6 m². Sa façade de rue de 38,4 mètres garantit une excellente visibilité pour la signalisation et le branding, tandis que la zone environnante accueille un mélange de services professionnels, d'entreprises locales et d'infrastructures civiques. La proximité du site avec les principaux axes routiers et les réseaux de transport régionaux améliore la commodité pour les navetteurs et l'accès des clients.
Avec une superficie totale de bâtiment d'environ 1 171 pieds carrés (108,78 m²), l'espace est parfaitement adapté pour des bureaux de style boutique, des cabinets de consultation ou des entreprises orientées vers les services. La disposition offre une flexibilité pour des aménagements personnalisés, et l'absence de divisions intérieures existantes (0 pièce, 0 salle de bain) constitue une toile vierge pour des configurations sur mesure. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déménagiez une pratique établie, cet emplacement fournit l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.