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5260-5262 et 5330, Rue Ramsay 2 biens • Industriel • Longueuil, QC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat aux autoroutes 10, 15, 20 et 30
- Cours clôturées et plusieurs portes d'accès au sol pour la logistique
- Situé près du centre-ville de Montréal et des axes de transport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situées dans le corridor industriel florissant de Saint-Hubert, Québec, les propriétés au 5260–5262 et 5330 rue Ramsay représentent une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation future. L'offre combinée couvre ±24 116 pi² répartis sur deux bâtiments, chacun conçu pour des opérations logistiques et d'entreposage efficaces. L'actif du 5260–5262, construit en 1965, offre ±13 846 pi² d'espace disponible, incluant ±12 492 pi² d'entrepôt et ±2 624 pi² de bureaux. Il propose une hauteur libre de 15'4", une porte de quai pour camions et deux portes au niveau du sol, idéal pour une utilisation industrielle polyvalente. Le site comprend un terrain de ±45 040 pi² avec une cour clôturée et une disponibilité immédiate.
Le bâtiment du 5330, construit en 1988, est entièrement loué, offrant des revenus stables. Il comprend ±9 000 pi² avec une configuration de 95 % entrepôt et 5 % bureaux, une hauteur libre de 18' et quatre portes au niveau du sol. Le terrain plus vaste de ±117 166 pi² offre un potentiel intéressant pour un développement ou une expansion future.
Le bâtiment du 5330, construit en 1988, est entièrement loué, offrant des revenus stables. Il comprend ±9 000 pi² avec une configuration de 95 % entrepôt et 5 % bureaux, une hauteur libre de 18' et quatre portes au niveau du sol. Le terrain plus vaste de ±117 166 pi² offre un potentiel intéressant pour un développement ou une expansion future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 24 116 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 3,72 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 24 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,72 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5260-5262 Rue Ramsay, Longueuil, QC J3Y 2S4 | Industriel | 15 116 pi² | 1965 | - |
| 5330 Rue Ramsay, Longueuil, QC J3Y 2S4 | Industriel | 9 000 pi² | 1988 | - |
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