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5260-5290 Rue De Verdun Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 13 000 pi² • À vendre 426 607 $ CAD • Verdun, QC H4H 1K1
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Faits saillants de l'investissement
- À environ huit minutes de marche de la station de métro Verdun, offrant un accès facile au transport en commun.
- Idéal pour les détaillants à la recherche d’une forte visibilité dans le quartier.
- Excellente visibilité et accessibilité au cœur d’un corridor commercial dynamique.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un local commercial situé sur la rue de Verdun, dans l’arrondissement de Verdun à Montréal. Il se trouve près de la station de métro Verdun et au cœur d’un quartier à usage mixte comprenant des immeubles résidentiels et des commerces. Le site est accessible en transport en commun et est situé dans un secteur à fort achalandage.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 13 040 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 520 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1945 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | H01-73 - Usages mixtes | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 520 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | H01-73 - Usages mixtes |
Commodités
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 5260
| Taille de l’unité | 13 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 426 607 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 32,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 000 pi² |
| Prix | 426 607 $ CAD |
| Prix par pi² | 32,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ce local commercial au rez-de-chaussée est situé au cœur de Verdun, à seulement huit minutes de marche du métro Verdun. Implanté dans un corridor commercial dynamique, l’immeuble offre une excellente visibilité et une grande accessibilité pour les entreprises qui souhaitent s’établir solidement dans le quartier. Le secteur environnant comprend un mélange de zones résidentielles, de commerces de proximité et de services essentiels, générant un flux constant de circulation piétonne et automobile.
Notes sur la vente
L’emplacement bénéficie de la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, ce qui le rend pratique autant pour la clientèle que pour les employés. Grâce à sa position centrale dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les détaillants de s’implanter ou d’agrandir leur présence dans un marché à forte demande.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5260-5290 Rue De Verdun
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