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5268 Sackville St 1 818–6 218 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Halifax, NS B3H 1Z1
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Faits saillants
- Espace commercial de premier plan dans un emplacement central du centre-ville de Halifax.
- Bâtiment de caractère combinant un design moderne en verre avec l'architecture historique de Halifax.
- Proximité immédiate de grands complexes de bureaux, d'hôtels et du centre de conférence Nova Centre.
- Visibilité exceptionnelle et fort trafic piétonnier à proximité des principaux centres de divertissement et d'affaires.
- Opportunités de signalisation et de publicité au niveau de la rue pour une exposition maximale.
- Planchers à concept ouvert idéaux pour les commerces de détail, les services de détail et les entreprises de restauration.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le Dillon offre une opportunité unique de louer un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Halifax. Cette propriété à usage mixte combine une architecture moderne avec un caractère historique, créant un environnement distinctif pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Situé à quelques pas du quartier des divertissements de la rue Argyle et de la dynamique rue Spring Garden, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de la proximité de grands complexes de bureaux, hôtels et lieux publics tels que le Nova Centre et le Scotiabank Centre. L'espace disponible au niveau inférieur s'étend sur 4 400 pieds carrés, offrant un aménagement à concept ouvert idéal pour le commerce de détail, le commerce de services ou les opérations de restauration. Les locataires bénéficieront d'opportunités de signalisation au niveau de la rue et de l'énergie d'un centre-ville vibrant. Le design du bâtiment allie des finitions en verre élégantes à des éléments extérieurs restaurés des années 1800, offrant une présence visuelle frappante qui attire les clients et améliore l'image de marque. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de tirer parti du marché en pleine croissance du centre-ville de Halifax sans délai.
- Espace commercial de premier choix à Halifax
- Visibilité et accès exceptionnels au centre-ville
- Disposition à aire ouverte au niveau inférieur
- Charme historique avec design moderne
- Disponibilité immédiate pour nouveaux locataires
1er étage
Le Dillon offre une occasion unique de louer un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Halifax. Cette propriété à usage mixte combine une architecture moderne avec un caractère historique, créant un environnement distinctif pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Situé à quelques pas du quartier de divertissement de la rue Argyle et de la dynamique rue Spring Garden, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de la proximité de grands complexes de bureaux, hôtels et lieux publics tels que le Nova Centre et le Scotiabank Centre. L'espace disponible au niveau inférieur s'étend sur 4 400 pieds carrés, offrant un aménagement à concept ouvert idéal pour le commerce de détail, le commerce de services ou les opérations de restauration. Les locataires profiteront d'opportunités de signalisation au niveau de la rue et de l'énergie d'un centre-ville vibrant. Le design du bâtiment allie des finitions en verre élégantes à des éléments extérieurs restaurés des années 1800, offrant une présence visuellement frappante qui attire les clients et améliore l'image de marque. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de tirer parti du marché croissant du centre-ville de Halifax sans délai.
- Espace commercial de premier choix à Halifax
- Visibilité et accès exceptionnels au centre-ville
- Disposition à aire ouverte au niveau inférieur
- Charme historique avec design moderne
- Disponibilité immédiate pour nouveaux locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 218 pi² | Superficie commerciale brute | 7 578 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 6 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 578 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Le Dillon est une propriété à usage mixte située au 5268 rue Sackville, au centre-ville de Halifax. Elle comprend des appartements résidentiels et un espace commercial au rez-de-chaussée. La propriété est située près de la rue Argyle, de la rue Spring Garden et du Nova Centre, avec des commodités environnantes telles que des hôtels, des complexes de bureaux et des lieux de divertissement.
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5268 Sackville St
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