531 Dufferin Av 17 Unité Immeuble d’appartements À vendre London, ON N6B 2A3

Le vendeur préfère vendre 531 Dufferin Ave et 200 St. James ensemble. Le 531 Dufferin Avenue, unités 1 à 17, est un immeuble d'appartements en copropriété de trois étages sans ascenseur, composé d'appartements d'une (1) chambre, situé dans la ville de London (la "Propriété"). L'immeuble est situé sur un terrain d'environ 0,28 acre (selon Geowarehouse). Chaque unité au 531 Dufferin Avenue présente une disposition standard, avec des finitions de qualité, notamment des fenêtres en aluminium à glissières horizontales, un mélange de tapis et de planches/carrelages en vinyle, des murs en placoplâtre/plâtre peint et en carreaux de céramique, ainsi que des plafonds en placoplâtre/plâtre peint. La salle de bain trois pièces est équipée d'armoires standard avec des comptoirs en stratifié et un dosseret en carreaux de céramique. L'aire commune du rez-de-chaussée offre une buanderie partagée pratique, comprenant deux (2) laveuses à chargement par le haut et deux (2) sécheuses électriques à faible coût pour les locataires.
La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit en 2021, des rénovations des couloirs, des caméras de sécurité, le remplacement de la chaudière en 2016, et des rafraîchissements des unités lors des départs de locataires. Les unités comptent plusieurs locataires de longue durée et les loyers sont considérés comme étant en dessous des taux du marché. Il y a un seul point d'entrée et de sortie, situé du côté nord de la propriété sur Dufferin Avenue, et le 531 Dufferin Avenue bénéficie d'environ 17 places de stationnement en surface.
La propriété offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'appartements en copropriété entièrement occupé et générant des revenus dans le marché en croissance du sud-ouest de l'Ontario.