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531 Rue Sherbrooke E 1 970–7 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H2L 1K2



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FAITS SAILLANTS
- Revenu moyen par ménage : 117 639 $
- Emplacement de choix offrant une excellente accessibilité pour le personnel et les clients.
- Situé sur la rue Sherbrooke Est entre les rues Berri et Saint-Hubert.
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Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l'usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, parfaites pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement aux locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un accès sécurisé, une préparation pour internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l'usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l’ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l’usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d’autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l’espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 22 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 970 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 970 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 1 970 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 | 1 970 pi² | 5-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 160 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l'usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
2e étage, ste 2
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, parfaites pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement aux locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un accès sécurisé, une préparation pour internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
3e étage, ste 3
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l'usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d'autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
4e étage, ste 4
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre un espace de travail professionnel et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement propre et prêt à emménager. Disponible à la location avec un minimum de deux étages ou la possibilité de louer l’ensemble du bâtiment, chaque étage est conçu avec soin pour favoriser la productivité et la confidentialité. Les locataires bénéficieront de postes de travail en espace ouvert pour le travail collaboratif, de plusieurs bureaux privés pour les cadres ou les tâches nécessitant de la concentration, ainsi que de salles de conférence entièrement équipées, idéales pour les réunions et les présentations. Chaque étage comprend également des toilettes privées réservées exclusivement à l’usage des locataires. Le bâtiment est géré et entretenu de manière professionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des cabinets juridiques ou d’autres prestataires de services professionnels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé, une connectivité internet haute vitesse et une abondance de lumière naturelle dans tout l’espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 880 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la rue Sherbrooke Est, entre les rues Berri et Saint-Hubert, cet immeuble de bureaux moderne de style loft se distingue par ses murs de briques apparentes et son design contemporain qui allie caractère et fonctionnalité. À quelques pas seulement de la station de métro Sherbrooke, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. En plus de son emplacement de choix, l'immeuble dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire à l'entrée, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Il s'agit d'une occasion rare de louer un espace commercial distinctif et bien desservi au cœur de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- Audela
Présenté par
531 Rue Sherbrooke E
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