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5338 50 Av 19 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vegreville, AB T9C 1M3 3 250 000 $ CAD (164,56 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Alberta Vegreville 5338 50 Av, Vegreville, AB T9C 1M3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • La propriété en question est vacante, ce qui permet un accès immédiat aux utilisateurs de restaurants, aux exploitants de garderies, aux usages religieux et culturels et à la communauté, et plus encore
  • Située avec une visibilité sur l'avenue 50, la propriété en question permet une grande variété d'utilisations au détail, y compris les restaurants, les animaleries et plus encore.
  • Immeuble commercial sur pied d'une superficie locable de 19 750 pi2 situé sur un terrain de 2,02 acres doté d'un grand stationnement en surface.
  • Des rénovations, des remplacements et des agrandissement importants ont été achevés en 2021, ce qui en fait une nouvelle structure.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial autonome vacant situé au 5338, 50 Avenue, Vegreville, AB (la "Propriété"). La Propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs de commerce de détail grâce à sa visibilité exceptionnelle le long de la 50e Avenue.
Le zonage en place permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des restaurants, des garderies, des animaleries, des centres commerciaux et bien d'autres encore.

PIÈCES JOINTES

OM. 5338 50 Ave, Vegreville - June 3 B

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
3 250 000 $ CAD
Prix par pi²
164,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C1
Stationnement
42 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

TD Canada Trust
BMO
CIBC
nofrills
Tim Hortons
(604) 675-5216

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36115684

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5338 50 Av, Vegreville, AB T9C 1M3

Le Commerce de détail Propriété à 5338 50 Av, Vegreville, AB T9C 1M3 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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5338 50 Av
(604) 675-5216 x

5338 50 Av

Armaan Sohi
(604) 675-5216

Curtis Leonhardt
(604) 638-1999

Joe Genest
(604) 398-4341

Jack Allpress
(604) 638-1975

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