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5338 50 Av 19 750 pi² Commerce de détail Immeuble Vegreville, AB T9C 1M3 3 250 000 $ CAD (164,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété en question est vacante, offrant un accès immédiat aux utilisateurs de restaurants, aux exploitants de garderies, aux usages religieux et culturels, ainsi qu'à la communauté et plus encore.
- Situé avec une visibilité sur l'Avenue 50, le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux, y compris des restaurants, des animaleries, et plus encore.
- Bâtiment commercial indépendant comprenant une superficie locative de 19 750 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,02 acres avec un vaste stationnement en surface.
- Des rénovations majeures, un remplacement et une expansion ont été achevés en 2021, ce qui en fait effectivement une nouvelle structure.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial vacant indépendant situé au 5338 50 Avenue, Vegreville AB (la "Propriété Sujet"). La Propriété Sujet est bien adaptée à une variété d'utilisateurs de détail avec une visibilité de premier plan le long de la 50e Avenue. Le zonage en place soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les restaurants, les garderies, les animaleries, les centres commerciaux et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
3 250 000 $ CAD
Prix par pi²
164,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
C1 - Quartier central des affaires
Stationnement
42 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jack Allpress -
Jon Buckley -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
5338 50 Av
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