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5338 50 Av 19 750 pi² Commerce de détail Immeuble Vegreville, AB T9C 1M3 2 800 000 $ CAD (141,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété en question est vacante, ce qui permet un accès immédiat aux utilisateurs de restaurants, aux exploitants de garderies, aux usages religieux et culturels et à la communauté, et plus encore
- Située avec une visibilité sur l'avenue 50, la propriété en question permet une grande variété d'utilisations au détail, y compris les restaurants, les animaleries et plus encore.
- Immeuble commercial sur pied d'une superficie locable de 19 750 pi2 situé sur un terrain de 2,02 acres doté d'un grand stationnement en surface.
- Des rénovations, des remplacements et des agrandissement importants ont été achevés en 2021, ce qui en fait une nouvelle structure.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial autonome vacant situé au 5338, 50 Avenue, Vegreville, AB (la « Propriété visée »). La Propriété visée est parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs de commerce de détail grâce à une visibilité de premier plan le long de la 50e Avenue. Le zonage en place permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des restaurants, des garderies, des animaleries, des centres commerciaux et bien d'autres encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
2 800 000 $ CAD
Prix par pi²
141,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
C1 - Quartier central des affaires
Stationnement
42 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 19 750 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 19 750 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jack Allpress -
Jon Buckley -
Marcus & Millichap
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Présenté par
5338 50 Av
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