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5338 50 Av 19 750 pi² Commerce de détail Immeuble Vegreville, AB T9C 1M3 2 800 000 $ CAD (141,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété en question est vacante, offrant un accès immédiat aux utilisateurs de restaurants, aux exploitants de garderies, aux usages religieux et culturels, ainsi qu'à la communauté et plus encore.
- Situé avec une visibilité sur la 50e Avenue, la propriété en question permet une grande variété d'usages commerciaux, y compris des restaurants, des animaleries et bien plus encore.
- Bâtiment commercial autonome comprenant une superficie locative de 19 750 pi², situé sur un terrain de 2,02 acres avec un vaste stationnement en surface.
- Rénovations majeures, remplacement et agrandissement achevés en 2021, transformant efficacement le bâtiment en une structure neuve.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial autonome vacant situé au 5338, 50 Avenue, Vegreville, AB (la "Propriété"). La Propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs de commerce de détail grâce à sa visibilité de premier plan le long de la 50e Avenue. Le zonage en place permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des restaurants, des garderies, des animaleries, des centres commerciaux et bien d'autres encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
2 800 000 $ CAD
Prix par pi²
141,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
C1 - Quartier central des affaires
Stationnement
42 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jack Allpress -
Jon Buckley -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5338 50 Av
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