5369-5371 Wellington Rd S Lot • Terrain commercial • 273 Acres • London, ON N6E 3Y2

Situé le long de l'une des principales artères nord-sud du sud de Londres, l'ensemble immobilier au 5369-5371 Wellington Road South offre environ 280 acres de terrain destiné à un développement futur, avec une échelle et une visibilité exceptionnelles. S'étendant sur plusieurs parcelles à Wellington Road South, Scotland Drive et Westminster Drive, cette propriété représente une opportunité rare pour les planificateurs à long terme ainsi que pour les développeurs institutionnels ou privés cherchant à acquérir une position foncière significative en une seule offre.
Le site bénéficie d'environ 2 820 pieds de façade continue le long de Wellington Road South, offrant une plateforme idéale pour des usages communautaires à grande échelle et une forte identité dans le corridor. Les services municipaux sont situés à proximité, fournissant une base importante pour les stratégies de viabilisation futures, sous réserve de toutes les approbations nécessaires. Le zonage agricole actuel AG1 et AG2 permet aux acheteurs de maintenir des opérations agricoles ou d'autres usages temporaires tout en avançant dans les initiatives de planification, de zonage et d'infrastructure qui s'alignent avec leur vision de développement.
Le sud de Londres continue de connaître une croissance soutenue par une base économique diversifiée et une connectivité régionale solide. Le corridor de Wellington Road South offre un accès direct à l'autoroute 401 et au réseau plus large du sud-ouest de l'Ontario, reliant les futurs résidents, employés et clients aux principaux centres de population et d'emploi. Combiné à l'échelle de la propriété, son exposition sur plusieurs routes et sa proximité avec des terres rurales existantes et en développement, ce site de développement futur est bien adapté à une gamme de concepts à long terme qui peuvent évoluer en parallèle avec la trajectoire de croissance de la région.
Offert en tant que terrain destiné à un développement futur, le site au 5369-5371 Wellington Road South permet aux investisseurs et développeurs de sécuriser dès aujourd'hui une position stratégique dans un corridor clé et de se préparer à tirer parti de l'expansion continue de la région au fil du temps.