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High Exposure Second Floor Office Space 5405 99th St NW 1 077–6 020 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6E 0A9
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CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
9
Places de stationnement standard
100
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage - 200 | 1 244 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 201 | 1 496 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 928 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 206 | 2 203 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 654 $ CAD/an 3 305 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2e étage - 200
| Taille |
| 1 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 201
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 928 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 206
| Taille |
| 2 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 654 $ CAD/an 3 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage - 200 | 1 244 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 201 | 1 496 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 928 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 206 | 2 203 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 654 $ CAD/an 3 305 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 1 077 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 386 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage - 200
| Taille |
| 1 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 201
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 928 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Maintenant |
2e étage - 206
| Taille |
| 2 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 654 $ CAD/an 3 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 1 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 386 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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2e étage - 200
| Taille | 1 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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CARTE
2e étage - 201
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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CARTE
2e étage - 206
| Taille | 2 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, ste 208
| Taille | 1 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux au deuxième étage allant de ± 1 077 à 2 203 SF Espace de bureau au deuxième étage avec disponibilité immédiate, parfait pour les petites entreprises professionnelles ou tout utilisateur de bureau léger : hall commun avec repérage, espaces communs mis à jour avec éclairage LED, revêtement de sol, peinture, panneaux spécifiques aux locataires et toilettes des espaces communs rénovés • Géré professionnellement par un propriétaire pratique, réactif et proactif qui choisit continuellement d'investir dans son immeuble • Visibilité exceptionnelle le long de la 99e rue avec plus de 26 900 VPD (véhicules par jour), le site dispose également de deux points d'accès : l'un sur la 99e rue et l'autre sur la 54e avenue, les deux permettent un accès complet à l'immeuble • Les unités sont des espaces d'obus et sont prêtes à être améliorées par les locataires
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
49 700 pi²
Taille du lot
2,48 AC
Année de construction
2000
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 225 Volts: 600
Zonage
IB - Affaires industrielles
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