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5492 Production Blvd Unité de condo • Industriel • 3 348 pi² • À vendre 1 707 000 $ CAD • Surrey, BC V3S 8P5
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 31 516 pi² | Superficie de plancher typique | 15 758 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,64 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Zonage industriel – léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 516 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 758 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Zonage industriel – léger |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 348 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 707 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 509,86 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 3 348 pi² |
| Prix | 1 707 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 509,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
L'unité 4 au 5492 Production Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureaux/industrielle en copropriété entièrement aménagée sur deux étages, située dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés de Surrey. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et favoriser la croissance à long terme, cet espace de 3 348 pieds carrés propose une disposition polyvalente idéale pour les services professionnels, les utilisateurs industriels légers ou les opérations hybrides cherchant un siège social élégant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux à concept ouvert avec cloisons en verre, une réception accueillante et un grand espace flexible à l'arrière, adapté à l'assemblage, au stockage ou au travail collaboratif. Le deuxième étage offre six bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et une suite exécutive surdimensionnée—parfaite pour les réunions avec les clients et la gestion d'équipe. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain complète, une salle de bain partielle, ainsi qu'une kitchenette/salle à manger équipée pour accueillir une cuisinière.
Cette unité en copropriété est dotée de la climatisation, d'une grande porte de garage arrière motorisée, ainsi que d'escaliers à l'avant et à l'arrière pour une circulation efficace. De plus, le toit récemment remplacé (il y a 2 ans) offre une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
NOTES SUR LA VENTE
L’unité 4 au 5492 Production Boulevard offre une occasion rare de louer une unité strata bureau/industrielle entièrement aménagée sur deux étages, située dans l’un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Surrey. Avec une disposition conçue pour la productivité et la flexibilité, cet espace est idéal pour les entreprises de services professionnels, les utilisateurs industriels légers ou les opérations hybrides cherchant un siège social élégant et fonctionnel.
Le niveau principal comprend quatre bureaux à concept ouvert avec cloisons en verre, une grande zone polyvalente à l’arrière adaptée à l’assemblage léger ou à un espace de travail collaboratif, ainsi qu’une réception accueillante. Le deuxième étage offre six bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et une suite exécutive surdimensionnée—parfaite pour les réunions avec les clients et la collaboration en équipe. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain complète, une salle de bain partielle, et une kitchenette/salle à manger équipée pour accueillir une cuisinière.
Les locataires bénéficieront de la climatisation, d’une grande porte de garage arrière motorisée pour le chargement ou un accès sécurisé, ainsi que d’escaliers à l’avant et à l’arrière pour une circulation efficace. L’unité comprend également quatre places de stationnement dédiées et se trouve à quelques minutes des autoroutes 17 et 10, ainsi que de la route périphérique South Fraser, offrant une excellente connectivité à Metro Vancouver, Delta et la frontière américaine.
Cet espace prêt à emménager soutient la croissance opérationnelle à long terme et projette une image professionnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans le paysage industriel et commercial florissant de Surrey.
Présenté par
5492 Production Blvd
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