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550-554 Yates St 1 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 2Z6
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix dans le dynamique centre commercial du centre-ville de Victoria
- Vitrines de magasin expansives pour une visibilité maximale
- Directement en face du stationnement Yates Street pour la commodité des clients
- Espace boutique clé en main avec briques apparentes et hauts plafonds
- Entouré par des destinations de vente au détail et de restauration de premier plan
- Le zonage flexible permet des utilisations variées pour le commerce de détail et les services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 842 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 64 470 $ CAD/an 5 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
CBRE Victoria est heureuse de présenter l'opportunité de louer 1 842 pieds carrés d'espace commercial clé en main au centre-ville de Victoria. Situé au 554 rue Yates, cet espace se trouve dans le quartier commerçant dynamique de Victoria. Précédemment occupé par un magasin de vêtements local apprécié, l'espace offre une belle zone de vente ouverte avec des briques apparentes, de hauts plafonds et des vitrines impressionnantes. Les locataires bénéficieront d'un stationnement abondant de l'autre côté de la rue au Yates Street Parkade, ainsi que d'un trafic piétonnier et automobile fréquent en provenance des détaillants et restaurants voisins, y compris Leopold’s Tavern, Adventure Clothing, Bailey Nelson et El Furniture Warehouse. Avec un zonage flexible OTD1, cet espace peut accueillir une grande variété d'utilisations commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Amelia Lee
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Amelia Lee | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 842 pi² | Superficie commerciale brute | 21 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Government St. |
| Superficie totale disponible | 1 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 393 pi² |
| Année de construction | 1883 |
| Rues transversales | Government St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier commerçant animé du centre-ville de Victoria, le 554 Yates Street offre une occasion rare de louer un espace de vente au détail entièrement aménagé, doté d’un caractère exceptionnel et d’une visibilité remarquable. Cette vitrine de 1 842 pieds carrés présente des murs en briques apparentes, des plafonds hauts et de grandes vitrines qui inondent l’intérieur de lumière naturelle—créant ainsi une expérience de magasinage accueillante et mémorable.
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550-554 Yates St
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