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Ellis Block 552 Columbia St 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Westminster, BC V3L 1B1
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Faits saillants
- Bâtiment patrimonial rénové situé au cœur du centre-ville
- À quelques pas du SkyTrain (2 stations) – ~30 minutes du centre-ville de Vancouver
- Entouré d'écoles, de services et de commodités commerciales
- Solide mélange de locataires professionnels et d'entreprises locales
- Stationnement à proximité dans le parc de stationnement municipal + stationnement avec parcomètres dans la rue.
- Accès facile à l'autoroute 1, aux ponts Pattullo et Queensborough
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 300 pi² | Négociable | 75,80 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Le 552 Columbia St est un bâtiment patrimonial bien entretenu et entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de New Westminster. Il offre des espaces locatifs professionnels pour bureaux et services dans un corridor commercial dynamique et en pleine évolution. La propriété bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant des services professionnels et des commerces locaux, tout en étant entourée d'institutions éducatives, de restaurants et de services de quartier. Le secteur connaît une revitalisation continue, marquée par des développements résidentiels et à usage mixte à proximité, ce qui augmente le flux piétonnier et le potentiel de croissance à long terme. Grâce à sa proximité avec des options de transport majeures, notamment deux stations de SkyTrain, ainsi qu'un accès facile aux principaux ponts et à l'autoroute 1, le bâtiment offre une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Vancouver.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de bureau brut de 300 pi²
- 1 895 $/mois + TPS (brut; inclut les services publics et ex)
- Unité divisée avec lumière naturelle (exposition sur la 6e rue)
- Planchers de bois franc + climatisation
- Conditions de location flexibles / attrayantes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Salon de bronzage
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bedard Reaources | Salon de bronzage | 1 | - |
| Cacao Mexican | - | 1 | - |
| Charm & Champagne | - | 1 | - |
| Columbia Street Sandwich Company | - | 1 | - |
| The Employment Specialists | Agence d'emploi | 3 | Local |
| Vancity Beauty Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 549 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
Le 552 Columbia St est un bâtiment patrimonial bien entretenu et entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de New Westminster. Il offre des espaces locatifs professionnels pour bureaux et services dans un corridor commercial dynamique et en pleine évolution. La propriété bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant des services professionnels et des commerces locaux, tout en étant entourée d'institutions éducatives, de restaurants et de services de quartier. Le secteur connaît une revitalisation continue, marquée par des développements résidentiels et à usage mixte à proximité, ce qui augmente le flux piétonnier et le potentiel de croissance à long terme. Grâce à sa proximité avec des options de transport majeures, notamment deux stations de SkyTrain, ainsi qu'un accès facile aux principaux ponts et à l'autoroute 1, le bâtiment offre une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Vancouver.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
450617 BC Ltd.
Ellis Block | 552 Columbia St
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