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15259 Pacific Ave 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 1P8
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Faits saillants
- Situé dans le quartier commercial Five Corners établi à White Rock.
- Environnement de bureau professionnel adapté à une variété d'entreprises de services.
- Accès accessible à pied aux commerces, services et restaurants à proximité.
- Positionné directement à côté du Laura Coffee Corner.
- Adresse d'affaires reconnaissable de Pacific Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 70,80 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Emplacement de choix à Five Corners ! Cet espace de bureaux professionnels d'environ 500 pieds carrés est idéalement situé au 15259, avenue Pacific, juste à côté du populaire Laura's Coffee Corner. Idéal pour un courtier hypothécaire, un comptable, un avocat, un notaire, un agent immobilier ou toute autre entreprise professionnelle ou axée sur le service à la recherche d'une adresse pratique et reconnaissable à White Rock. Offert à un loyer brut abordable de seulement 2 950$ par mois, services publics compris. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- J & H Grocery
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| J & H Grocery | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 329 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau situé au 15259 Pacific Avenue à White Rock, en Colombie-Britannique, dans le secteur des Five Corners. Les locaux se trouvent à côté de Laura's Coffee Corner et sont destinés à un usage professionnel. L'annonce cible des entreprises professionnelles et orientées vers les services, et inclut les services publics dans le loyer brut annoncé.
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Présenté par
RE/MAX Elevate Realty
15259 Pacific Ave
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