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8360 Granville Ave 4 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6Y 1P3
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Faits saillants
- Situé dans un centre commercial établi de Richmond.
- Situé le long de l'avenue Granville, au cœur de Richmond.
- Accès pratique aux restaurants et aux commodités de magasinage.
- Le transport en commun est disponible à proximité pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 4 830 pi² | 5 ans | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 127 029 $ CAD/an 10 586 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 180
Un local commercial bien situé de 4 830 pi² dans un centre commercial pratique à Richmond, avec un grand stationnement pour les clients. À proximité des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Bail minimum de 5 ans (moyenne de 26,3 $/pi²) plus loyer additionnel de 16,75 $/pi²) et services publics.
- Comprend les services publics
- Près des commerces, des restaurants et des transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8360 Granville Ave, Richmond, BC V6Y 1P3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 571
- International
- Dulux
- Peinture / Papier peint
- 230
- International
- Redbud Restaurant
- -
- 1
- -
- Sea Fortune Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 571 | International |
| Dulux | Peinture / Papier peint | 230 | International |
| Redbud Restaurant | - | 1 | - |
| Sea Fortune Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise dans une opportunité commerciale bien située au sein d'un corridor commercial établi à Richmond. L'unité 180 au 8360 Granville Avenue offre une vitrine commerciale dans un environnement de centre commercial de quartier, bénéficiant de stationnement pour les clients et d'un accès pratique aux districts résidentiels et commerciaux environnants. L'emplacement de la propriété sur Granville Avenue assure une connectivité avec les destinations centrales de Richmond, favorisant l'accessibilité des clients et les opérations quotidiennes de l'entreprise. La zone environnante comprend des restaurants, des destinations de shopping et des services de transport en commun, créant un cadre pratique pour les détaillants recherchant visibilité et accessibilité. Richmond continue de jouer un rôle clé en tant que municipalité importante au sein de la région métropolitaine de Vancouver, offrant un accès à une vaste base de consommateurs régionaux et des connexions de transport solides à travers le Lower Mainland.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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8360 Granville Ave
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