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5550 36 St SE 1 756–4 734 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 1P1
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Faits saillants
- Emplacement stratégique dans le secteur de Foothills – Accès excellent à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et à la 52e Rue SE.
- Caractéristiques essentielles – Éclairage DEL, puisard de drainage et vaste stationnement de surface pour une efficacité opérationnelle optimale.
- Conception industrielle fonctionnelle – hauteur libre de 18 pi avec quai de chargement au niveau du sol (drive-in) et espace de bureaux en mezzanine.
Caractéristiques
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Propriété unique offrant un rare service de chargement en passage direct (drive-through) avec grandes portes de chargement au niveau du sol. Entrepôt desservi par un système d’air compensé. À proximité des principaux axes routiers, incluant Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès à partir de Barlow Trail SE et de la 61st Avenue SE.
- 1 accès plain-pied
Petit espace d’entreposage avec mezzanine en prime et grande porte de chargement au niveau du sol, automatique, pour accès véhiculaire. Possibilité de louer avec l’unité voisine 5N pour une superficie combinée d’environ 3 512 pi². Éclairage modernisé avec luminaires DEL. Cour extérieure pour entreposage disponible à coût additionnel. Puisard à double compartiment dans l’entrepôt. À proximité des principaux axes routiers, incluant Deerfoot Trail, 52e Rue et Glenmore Trail SE. Bon accès à partir de Barlow Trail SE et de la 61e Avenue SE. Divers services et commerces de détail dans le secteur immédiat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bay 12 | 2 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bay 17 | 1 756 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
1er étage - Bay 12
| Taille |
| 2 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 17
| Taille |
| 1 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - Bay 12
| Taille | 2 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Propriété unique offrant un rare service de chargement en passage direct (drive-through) avec grandes portes de chargement au niveau du sol. Entrepôt desservi par un système d’air compensé. À proximité des principaux axes routiers, incluant Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès à partir de Barlow Trail SE et de la 61st Avenue SE.
- 1 accès plain-pied
1er étage - Bay 17
| Taille | 1 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Petit espace d’entreposage avec mezzanine en prime et grande porte de chargement au niveau du sol, automatique, pour accès véhiculaire. Possibilité de louer avec l’unité voisine 5N pour une superficie combinée d’environ 3 512 pi². Éclairage modernisé avec luminaires DEL. Cour extérieure pour entreposage disponible à coût additionnel. Puisard à double compartiment dans l’entrepôt. À proximité des principaux axes routiers, incluant Deerfoot Trail, 52e Rue et Glenmore Trail SE. Bon accès à partir de Barlow Trail SE et de la 61e Avenue SE. Divers services et commerces de détail dans le secteur immédiat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
5550 36 St SE, Calgary, AB T2C 1P1 est une propriété industrielle de plain-pied construite en 1979, située dans le Foothills Industrial Park. L'installation de 47 300 pieds carrés (selon LoopNet) dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, d'une baie de chargement avec accès au sol et d'un service électrique robuste de 60 ampères. Située à proximité des principales routes artérielles—Deerfoot Trail, 52 St SE, Glenmore Trail, et accessible depuis Barlow Trail SE—elle offre une excellente connectivité logistique. La propriété comprend également un stationnement en surface, un éclairage LED, une zone de bureau en mezzanine et un drain de puisard, ce qui la rend bien adaptée aux opérations d'entrepôt, de service ou d'atelier de petite à moyenne taille.
Faits sur l’installation service
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CBRE
Présenté par
5550 36 St SE
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