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5550 36 St SE 1 756–4 734 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 1P1
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Faits saillants
- Emplacement stratégique dans les Foothills – Accès excellent à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et 52 St SE.
- Caractéristiques essentielles – Éclairage LED, drain de puisard et vaste stationnement en surface pour une efficacité opérationnelle.
- Conception industrielle fonctionnelle – Hauteur libre de 18 pieds avec chargement au niveau du sol et espace de bureau en mezzanine.
Caractéristiques
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- Disponible
Propriété unique offrant un chargement en drive-through rare avec des portes d'entrée surdimensionnées. Entrepôt équipé d'un système d'air neuf. Proximité des principales routes artérielles, y compris Deerfoot Trail, 52e Rue et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE et 61e Avenue SE.
- 1 accès plain-pied
Petit espace de stockage avec mezzanine supplémentaire et grande porte de chargement automatique. Possibilité de louer avec la baie voisine 5N pour une superficie combinée de ±3 512 pi². Les luminaires ont été améliorés avec des LED. Cour de stockage extérieure disponible moyennant un coût supplémentaire. Sump à double compartiment dans l'entrepôt. Proximité des principales routes, y compris Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE et 61st Avenue SE. Diverses commodités de détail dans la zone immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bay 12 | 2 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bay 17 | 1 756 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
1er étage - Bay 12
| Taille |
| 2 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 17
| Taille |
| 1 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - Bay 12
| Taille | 2 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Propriété unique offrant un chargement en drive-through rare avec des portes d'entrée surdimensionnées. Entrepôt équipé d'un système d'air neuf. Proximité des principales routes artérielles, y compris Deerfoot Trail, 52e Rue et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE et 61e Avenue SE.
- 1 accès plain-pied
1er étage - Bay 17
| Taille | 1 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Petit espace de stockage avec mezzanine supplémentaire et grande porte de chargement automatique. Possibilité de louer avec la baie voisine 5N pour une superficie combinée de ±3 512 pi². Les luminaires ont été améliorés avec des LED. Cour de stockage extérieure disponible moyennant un coût supplémentaire. Sump à double compartiment dans l'entrepôt. Proximité des principales routes, y compris Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE et 61st Avenue SE. Diverses commodités de détail dans la zone immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
5550 36 St SE, Calgary, AB T2C 1P1 est une propriété industrielle de plain-pied construite en 1979, située dans le Foothills Industrial Park. L'installation de 47 300 pieds carrés (selon LoopNet) dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, d'une baie de chargement avec accès au sol et d'un service électrique robuste de 60 ampères. Située à proximité des principales routes artérielles—Deerfoot Trail, 52 St SE, Glenmore Trail, et accessible depuis Barlow Trail SE—elle offre une excellente connectivité logistique. La propriété comprend également un stationnement en surface, un éclairage LED, une zone de bureau en mezzanine et un drain de puisard, ce qui la rend bien adaptée aux opérations d'entrepôt, de service ou d'atelier de petite à moyenne taille.
Faits sur l’installation service
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Présenté par
5550 36 St SE
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