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5605 43 St Unités de condo • Industriel • 4 035-4 080 pi² • À vendre 1 129 800 $-1 142 400 $ CAD par unité • Leduc, AB T9E 1R9
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 380 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 28 380 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,65 AC |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 380 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 28 380 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 035 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 129 800 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 035 pi² |
| Prix | 1 129 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que structure brute ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
Nouveaux condos industriels à vendre et à louer.
Main Photo 2
Floor plan
Unité 2
| Taille de l’unité | 4 035 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 129 800 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 035 pi² |
| Prix | 1 129 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que structure brute ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
Nouveaux condos industriels à vendre et à louer.
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Floor plan
Unité 3
| Taille de l’unité | 4 035 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 129 800 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 035 pi² |
| Prix | 1 129 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que structure brute ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
Nouveaux condos industriels à vendre et à louer.
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Unité 4
| Taille de l’unité | 4 035 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 129 800 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 035 pi² |
| Prix | 1 129 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que coquille ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
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Unité 5
| Taille de l’unité | 4 080 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 142 400 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 080 pi² |
| Prix | 1 142 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que structure brute ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
Nouveaux condos industriels à vendre et à louer.
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Unité 6
| Taille de l’unité | 4 080 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 142 400 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 080 pi² |
| Prix | 1 142 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que structure brute ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
Nouveaux condos industriels à vendre et à louer.
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Unité 7
| Taille de l’unité | 4 080 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 142 400 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 080 pi² |
| Prix | 1 142 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de tailles flexibles à partir de 2 018 pi² ± avec cour arrière sécurisée et deux points d'accès avec portail. Option de recevoir les unités en tant que coquille ou avec aménagement (incluant 1 salle de bain et 1 bureau).
NOTES SUR LA VENTE
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5605 43 St
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