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Roper Ridge 5613-5645 70 St NW 19 080 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6B 3P6
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Installation industrielle de 19 080 pi²
- Entrepôt lumineux avec une disposition à portée libre.
- Zonage IB – Affaires industrielles
- Plusieurs portes de chargement au niveau du sol et à quai
- Espace de bureau aménagé avec des finitions modernes
- Accès excellent via la 50e Rue et Whitemud Drive
CARACTÉRISTIQUES
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Cette unité industrielle bien entretenue de 19 080 pi² offre plusieurs portes de chargement au niveau des quais et au niveau du sol, ainsi qu’un entrepôt lumineux à portée libre. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux modernes avec des finitions contemporaines, offrant une combinaison harmonieuse de fonctionnalité administrative et opérationnelle. Situé sur un terrain de classe B zoné pour des usages industriels légers et de services commerciaux, il offre une accessibilité efficace pour des opérations de fabrication à petite échelle, de distribution ou de logistique. Proposé à un taux de location net compétitif de 9 $/pi², cet espace est idéal pour les locataires à la recherche d’un emplacement clé en main avec une présence immédiate et une excellente connectivité dans le nord-ouest d’Edmonton.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Entrepôt lumineux à portée libre avec aménagement de bureaux
- Bail net à 9 $/pi² – prêt à l'emploi
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Unité industrielle de 19 080 pi² avec quais de chargement et portes au sol.
- Espace de classe B dans le sous-marché du nord-ouest d'Edmonton
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5613 | 19 080 pi² | Août 2027 | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 171 720 $ CAD/an 14 310 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 90 jours |
1er étage - 5613
| Taille |
| 19 080 pi² |
| Terme |
| Août 2027 |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 171 720 $ CAD/an 14 310 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage - 5613
| Taille | 19 080 pi² |
| Terme | Août 2027 |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Cette unité industrielle bien entretenue de 19 080 pi² offre plusieurs portes de chargement au niveau des quais et au niveau du sol, ainsi qu’un entrepôt lumineux à portée libre. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux modernes avec des finitions contemporaines, offrant une combinaison harmonieuse de fonctionnalité administrative et opérationnelle. Situé sur un terrain de classe B zoné pour des usages industriels légers et de services commerciaux, il offre une accessibilité efficace pour des opérations de fabrication à petite échelle, de distribution ou de logistique. Proposé à un taux de location net compétitif de 9 $/pi², cet espace est idéal pour les locataires à la recherche d’un emplacement clé en main avec une présence immédiate et une excellente connectivité dans le nord-ouest d’Edmonton.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Unité industrielle de 19 080 pi² avec quais de chargement et portes au sol.
- Entrepôt lumineux à portée libre avec aménagement de bureaux
- Espace de classe B dans le sous-marché du nord-ouest d'Edmonton
- Bail net à 9 $/pi² – prêt à l'emploi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le parc industriel Davies au sud-est d’Edmonton, le 5613 70 Street NW propose une installation industrielle fonctionnelle et bien entretenue de 19 080 pieds carrés disponible en sous-location. L’espace comprend un entrepôt propre à portée libre avec plusieurs portes de chargement au niveau du sol et des quais, accompagné d’un aménagement de bureau moderne idéal pour les opérations administratives. Le bâtiment offre une excellente accessibilité via la 50e Rue et Whitemud Drive, ce qui le rend adapté à la distribution, à la fabrication légère ou aux opérations de services. Zoné IB (Industrial Business), la propriété est située dans un secteur industriel mature bénéficiant d’une connectivité et d’une infrastructure solides. Proposé à un tarif de location net attractif de 9,00 $ par pied carré, l’installation est prête à accueillir ses occupants et convient parfaitement à une variété d’utilisateurs industriels.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- Information
- 1ᵉʳ
- Spectra Premium
- Fabrication
CONTACTS
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Jordan Adams -
Kevin Hughes -
Gregg Maimann -
Trevor Schmidt -
Braylon Klemchuk -
Jay Olmstead -
John Allan McKay -
Lucas Neumeyer
-
CBRE, Limited
Présenté par
Roper Ridge | 5613-5645 70 St NW
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