563 Bloor St W 2 336 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5S 1Y5 3 100 000 $ CAD (1 327,05 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Annex à Toronto, le 563 Bloor Street West représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial à usage mixte à quelques pas du campus St. George de l'Université de Toronto. Ce bâtiment de trois étages avec un sous-sol complet offre un mélange dynamique de revenus résidentiels et commerciaux dans l'un des corridors les plus animés et accessibles à pied de la ville.
Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant entièrement opérationnel qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle fidèle composée d'étudiants universitaires, de professeurs et de résidents locaux. Au-dessus, les deuxième et troisième étages abritent deux appartements spacieux et bien entretenus—l'un actuellement configuré en bureau, offrant des options flexibles pour des revenus locatifs ou une conversion résidentielle haut de gamme. Le sous-sol offre un espace de stockage précieux et un potentiel de développement supplémentaire, augmentant la valeur à long terme de la propriété.
Entourée d'institutions culturelles, de boutiques de détail et de connexions de transport, la propriété est idéalement située pour les investisseurs cherchant des rendements stables et un potentiel de croissance dans un cadre urbain très demandé. Avec sa proximité à la ligne 2 du métro, au corridor commercial de Bloor Street et à l'énergie académique de l'U de T, cet actif est prêt pour un repositionnement ou une exploitation continue en tant qu'investissement clé en main. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille ou entrer sur le marché commercial de Toronto, ce joyau de l'Annex offre emplacement, polyvalence et attrait durable.