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Spring Garden Place 5640 Spring Garden Rd 1 304–12 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Halifax, NS B3J 3M7
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville sur le corridor commercial le plus fréquenté de Halifax, Spring Garden Road.
- Espace polyvalent à usage mixte idéal pour le commerce de détail, la restauration ou des bureaux professionnels.
- Un fort trafic piétonnier garantit une grande visibilité et un flux constant de clients.
- Accès pratique et stationnement avec options de transport en commun à proximité et souterraines.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 205 | 4 202 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 239 346 $ CAD/an 19 945 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste B107 | 4 939 pi² | Négociable | 45,96 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 226 996 $ CAD/an 18 916 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 304 pi² | Négociable | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 65 148 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 754 pi² | Négociable | 38,59 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 67 687 $ CAD/an 5 641 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 205
L'unité 205 à Spring Garden Place offre environ 4 202 pieds carrés d'espace de restaurant haut de gamme au sein d'un complexe dynamique de cinq niveaux de commerces et services, au cœur du centre-ville de Halifax. Cette unité est idéalement adaptée aux détaillants ou prestataires de services recherchant un emplacement à fort achalandage dans l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du Canada atlantique. Spring Garden Place propose une atmosphère unique où centre commercial et boutique se rencontrent, avec 24 détaillants offrant un mélange diversifié de commerces, services et options de restauration — allant de la mode et des fleurs aux bijoux, soins de spa et cuisine pour tous les goûts. Le complexe comprend trois niveaux de commerces et deux niveaux d'espaces de bureaux, situés le long de Spring Garden Road, la principale rue commerciale de Halifax, réputée pour le plus fort trafic piétonnier du Canada atlantique. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un espace de choix dans l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et prestigieuses du centre-ville de Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Scott pour une visite et pour en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour les utilisateurs de commerce de détail ou de services
- Stationnement disponible
- Équipé d'un système d'évacuation intégré dans l'unité
- Équipé d'un écologiseur intégré dans l'unité
Niveau inférieur, ste B107
L'unité B107 à Spring Garden Place offre environ 4 939 pi² d'espace commercial ou de vente au détail de qualité supérieure dans un complexe dynamique de cinq niveaux de magasins et de services au cœur du centre-ville de Halifax. Cette unité est idéalement adaptée aux détaillants ou prestataires de services recherchant un emplacement à fort achalandage dans l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du Canada atlantique. Points forts : - Environ 4 939 pi² d'espace commercial/de vente au détail - Situé au cœur du centre-ville de Halifax - Situé sur Spring Garden Road, le corridor piétonnier le plus fréquenté du Canada atlantique - Complexe de cinq niveaux avec trois niveaux de vente au détail et des bureaux aux niveaux supérieurs - Accueille 24 détaillants offrant des magasins, des services et des restaurants - Atmosphère unique de centre commercial et de boutique - Idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services - Stationnement disponible C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un espace vaste dans l'une des destinations de vente au détail les plus dynamiques et prestigieuses du centre-ville de Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Scott pour une visite et pour en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 203
L'unité 203 à Spring Garden Place offre environ 1 304 pieds carrés d'espace commercial bien situé au cœur du centre-ville de Halifax. Avec une position privilégiée au sein d'un complexe de shopping et de services sur cinq niveaux, cette suite est idéalement adaptée aux utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services cherchant à se faire connaître le long du principal corridor commercial et de détail de Halifax. C'est une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'une des destinations de vente au détail les plus actives et établies du centre-ville de Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Scott pour une visite et pour en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus fort trafic piétonnier au Canada atlantique
- Trois niveaux de commerce de détail avec des bureaux au-dessus.
- Stationnement disponible
1er étage, ste B109
L'unité B109 à Spring Garden Place offre environ 1 754 pieds carrés d'espace de vente au détail ou commercial au sein d'un complexe dynamique de cinq niveaux de magasins et de services au cœur du centre-ville de Halifax. Cette unité est idéalement adaptée aux détaillants ou prestataires de services recherchant un emplacement à fort trafic le long de l'un des corridors piétonniers les plus actifs du Canada atlantique. C'est une excellente occasion de sécuriser un espace bien situé dans l'une des destinations de vente au détail les plus dynamiques et à fort trafic du centre-ville de Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Scott pour une visite et pour en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus fort trafic piétonnier au Canada atlantique
- Trois niveaux de commerce de détail avec des bureaux au-dessus.
- Stationnement disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 199 pi² | Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Spring Garden Place offre une atmosphère unique où le centre commercial rencontre la boutique, avec 24 détaillants proposant un mélange diversifié de commerces, de services et d'options de restauration — allant de la mode et des fleurs à la bijouterie, aux soins de spa et à la cuisine pour tous les goûts. Le complexe comprend trois niveaux de commerces et deux niveaux d'espace de bureaux, situé le long de Spring Garden Road, la principale rue commerciale et de détail de Halifax, connue pour le plus grand trafic piétonnier au Canada atlantique. Le stationnement est offert à un tarif mensuel de 230,00 $.
Principaux détaillants à proximité
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Spring Garden Place | 5640 Spring Garden Rd
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