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Spring Garden Place 5640 Spring Garden Rd 1 304–12 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Halifax, NS B3J 3M7
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville, situé sur le corridor commercial le plus fréquenté de Halifax, Spring Garden Road.
- Espace polyvalent à usage mixte idéal pour le commerce de détail, la restauration ou des bureaux professionnels.
- Un fort achalandage piétonnier garantit une grande visibilité et un flux constant de clientèle.
- Accès pratique et stationnement avec des options de transport en commun à proximité et des solutions souterraines.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 205 | 4 202 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 239 346 $ CAD/an 19 945 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste B107 | 4 939 pi² | Négociable | 45,96 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 226 996 $ CAD/an 18 916 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 304 pi² | Négociable | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 65 148 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 754 pi² | Négociable | 38,59 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 67 687 $ CAD/an 5 641 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 205
L'unité 205 de Spring Garden Place offre environ 4 202 pi2 d'espace de restauration haut de gamme dans un complexe commercial et de services dynamique de cinq niveaux au cœur du centre-ville d'Halifax. Cette unité est idéale pour les détaillants ou les fournisseurs de services qui recherchent un emplacement à fort trafic dans l'un des corridors piétonniers les plus achalandés du Canada atlantique. Spring Garden Place offre une atmosphère unique de centre commercial et de boutique avec 24 détaillants offrant un mélange varié de commerces de détail, de services et d'options de restauration - de la mode et des fleurs aux bijoux, des soins de spa et de la cuisine pour tous les goûts. Le complexe comprend trois niveaux de commerces de détail et deux niveaux d'espaces de bureaux, situés le long de Spring Garden Road, la principale rue commerçante et commerciale d'Halifax connue pour la circulation piétonne la plus élevée au Canada atlantique. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'obtenir un espace bien en vue dans l'une des destinations de vente au détail les plus dynamiques et les plus médiatisées du centre-ville d'Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Destiny pour une visite et pour en savoir plus sur nos possibilités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail ou des services
- Stationnement disponible
- Équipé d'un système d'évacuation intégré dans l'unité
- Équipé d'un écologiseur intégré.
Niveau inférieur, ste B107
L'unité B107 à Spring Garden Place offre environ 4 939 pieds carrés d'espace commercial ou de vente au détail haut de gamme au sein d'un complexe dynamique de cinq niveaux dédié au shopping et aux services, situé au cœur du centre-ville de Halifax. Cette unité est parfaitement adaptée aux détaillants ou aux prestataires de services recherchant un emplacement à fort achalandage dans l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés du Canada atlantique. Points forts : - Environ 4 939 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail - Situé au cœur du centre-ville de Halifax - Localisé sur Spring Garden Road, le corridor piétonnier le plus achalandé du Canada atlantique - Complexe de cinq niveaux comprenant trois niveaux de commerces et des bureaux aux étages supérieurs - Accueille 24 détaillants offrant shopping, services et restauration - Atmosphère unique combinant centre commercial et boutique - Idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services - Stationnement disponible C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un espace spacieux dans l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et prestigieuses du centre-ville de Halifax. Appelez ou écrivez à Scott pour une visite et pour en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 203
L'unité 203 à Spring Garden Place offre environ 1 304 pieds carrés d'espace commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Halifax. Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'un complexe de cinq niveaux dédié au shopping et aux services, cette suite est parfaitement adaptée aux utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services, cherchant une visibilité le long du principal corridor commercial et de détail de Halifax. C'est une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques et établies du centre-ville de Halifax. Appelez ou envoyez un courriel à Scott pour organiser une visite et en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus fort achalandage piétonnier au Canada atlantique
- Trois niveaux de commerce de détail avec des espaces de bureaux au-dessus
- Stationnement disponible
1er étage, ste B109
L'unité B109 à Spring Garden Place offre environ 1 754 pieds carrés d'espace commercial ou de vente au détail au sein d'un complexe dynamique de cinq niveaux dédié au shopping et aux services, situé au cœur du centre-ville de Halifax. Cette unité est parfaitement adaptée aux détaillants ou aux prestataires de services recherchant un emplacement à fort achalandage le long de l'un des corridors piétonniers les plus actifs du Canada atlantique. C'est une excellente occasion de sécuriser un espace bien situé dans l'une des destinations commerciales les plus animées et fréquentées du centre-ville de Halifax. Appelez ou écrivez à Scott pour organiser une visite et en savoir plus sur nos opportunités de location. (902) 830-0062 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus fort achalandage piétonnier au Canada atlantique
- Trois niveaux de commerce de détail avec des espaces de bureaux au-dessus
- Stationnement disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 199 pi² | Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Spring Garden Place offre une atmosphère unique où le centre commercial rencontre la boutique, avec 24 détaillants proposant un mélange diversifié de commerces, de services et d'options de restauration — allant de la mode et des fleurs à la bijouterie, aux soins de spa et à la cuisine pour tous les goûts. Le complexe comprend trois niveaux de commerces et deux niveaux d'espace de bureaux, situé le long de Spring Garden Road, la principale rue commerciale et de détail de Halifax, connue pour le plus grand trafic piétonnier au Canada atlantique. Le stationnement est offert à un tarif mensuel de 230,00 $.
Principaux détaillants à proximité
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Spring Garden Place | 5640 Spring Garden Rd
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