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569-571 Howe St 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6C 2C2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 571 | 2 900 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 500 $ CAD/an 6 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 571
• Opportunité de commerce de détail de premier choix, idéalement située au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Vancouver • Entrée privée donnant directement sur la rue • Salle de bain privée • Système de CVC entièrement distribué • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • À proximité de nombreux restaurants, cafés, boutiques et hôtels populaires, y compris Starbucks Reserve et CF Pacific Centre • Emplacement central avec un excellent accès au transport en commun, à quelques pas des stations de Skytrain Granville et Waterfront
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 7 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 560 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Le 571 Howe Street est situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver, idéalement situé sur la rue Howe entre les rues Dunsmuir et W Pender. La région est exceptionnellement densément peuplée avec de nombreux cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques. La propriété est stratégiquement située par CF Pacific Centre, qui abrite les emplacements phares de The Hudson's Bay Company, Starbucks Reserve, Apple, H&M et bien d'autres. Les voisins notables de la région immédiate comprennent la Segal Graduate School de SFU, l'Exchange Hotel Vancouver et plusieurs tours de bureaux, dont les bâtiments historiques Rogers et Birks et le centre commercial Sinclair Centre. De plus, l'occasion se trouve à quelques pas de la gare de train aérienne Granville et de la station Waterfront Skytrain ainsi que de plusieurs autres itinéraires de transport en commun, y compris le terminal SeaBus et le West Coast Express.
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569-571 Howe St
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