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5720 Macleod Trl SW 1 058–4 819 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2H 0J6
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble géré de manière professionnelle
- Accès rapide à Glenmore, Deerfoot et à quelques minutes du Centre Chinook et du centre-ville de Calgary.
- Stationnement abondant sur place
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 13 500 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 058 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Idéal pour un usage de bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Enseigne sur pylône disponible
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
2e étage
Idéal pour un usage de bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Enseigne sur pylône disponible
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 261 pi² | 1-10 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 52 003 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 13 500 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 058 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Idéal pour un usage commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Baie vitrée
- Enseigne sur pylône disponible
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
2e étage
Idéal pour un usage de bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Enseigne sur pylône disponible
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
2e étage
Idéal pour un usage de bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Enseigne sur pylône disponible
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 819 pi² | Superficie commerciale brute | 26 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 596 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement avec une façade donnant sur Macleod Trail, offrant une excellente visibilité.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5720 Macleod Trl SW
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