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5744 198 St 48 830 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Langley, BC V3A 4N4 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé sur un terrain de 1,68 acre avec stationnement dans la rue et sur le côté.
Accès immédiat à la Fraser Highway, à l'autoroute 10 et à l'autoroute 1
Espace de bureau aménagé avec CVC, salle de réunion et bureaux privés.

Trois grues de 3 tonnes et plusieurs portes de quai et de niveau.
Une capacité électrique élevée allant jusqu'à 5 000 ampères soutient divers usages industriels.
Situé dans un secteur industriel très prisé avec plus de 1 million de résidents dans la vallée du Fraser

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet entrepôt de 48 830 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,68 acre dans l'un des pôles industriels les plus prisés de la vallée du Fraser, desservant une population de plus d'un million de résidents. La propriété offre une capacité électrique élevée allant jusqu'à 5 000 ampères, ce qui la rend idéale pour les usages de fabrication, de technologie et de production.
Caractéristiques principales :
Trois grues de 3 tonnes pour une manutention efficace des matériaux
Multiples options de chargement : 2 portes de quai et 5 portes de niveau
Hauteur libre sous plafond : 21'10" pour un stockage et des opérations optimaux
Espace de bureau fini avec CVC, salle de conférence et bureaux privés
Zonage : I1 – Industriel léger, soutenant des usages diversifiés tels que atelier, entrepôt, service automobile, loisirs intérieurs et industries technologiques
Emplacement stratégique avec accès immédiat à la Fraser Highway, à la Highway 10 et à la Highway 1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	21’10”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,68 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	48 830 pi²
Zonage	I1 - Industriel léger, Atelier, Entrepôt, Service automobile, Installations de loisirs intérieures, Industries technologiques, Laboratoire, Production (Voir la brochure)

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,68 AC
Aire du bâtiment louable	48 830 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1980
Effacer hauteur du plafond	21’10”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I1 - Industriel léger, Atelier, Entrepôt, Service automobile, Installations de loisirs intérieures, Industries technologiques, Laboratoire, Production (Voir la brochure)