5797 Prince of Wales Dr Lot • Terrain commercial • 3,46 Acres • 1 900 000 $ CAD • North Gower, ON K0A 2T0

Situé le long de la très fréquentée promenade Prince of Wales à Ottawa, ce terrain commercial de 3,46 acres offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant d'environ 41 000 véhicules par jour. À proximité de l'autoroute 416, le site bénéficie d'une connectivité remarquable avec le centre d'Ottawa et les corridors régionaux environnants, ce qui le rend facilement accessible pour une variété d'usages futurs. La propriété comprend un terrain asphalté avec accès contrôlé et des services privés existants, notamment un puits d'eau privé, ce qui facilite la préparation au développement. Actuellement zoné RC3 (Commercial Rural), ce lot offre une flexibilité permettant d'accueillir plusieurs applications commerciales ou industrielles dans une zone commerciale en pleine croissance. Sa façade stratégique offre des opportunités de visibilité pour la marque et une efficacité opérationnelle pour les modèles d'affaires cherchant une forte visibilité et une pénétration immédiate du marché. Avec un trafic annuel dépassant les 15 millions de véhicules et une proximité avec des centres de services locaux, ce site positionne les investisseurs et les exploitants pour un succès à long terme sur l'une des artères les plus importantes d'Ottawa.