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Quartier Cavendish 5800 Boul Cavendish 650–19 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cote-St-Luc, QC H4W 2T5
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement abondant
- Au cœur de Côte Saint-Luc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A12 | 1 601 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C14 | 730 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C18 | 650 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D1 | 789 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D11 | 1 242 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D4 | 1 306 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D6 | 1 017 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste H2 | 12 566 pi² | 18’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 376 980 $ CAD/an 31 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste A12
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Deux entrées privées de l'avenue
- Plancher de bois franc
- Salle de bain privée
- 14 pi de hauteur claire
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste C14
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste C18
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Unité d'angle avec deux entrées
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste D1
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste D11
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste D4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste D6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
5800 Boul Cavendish - 1er étage - ste H2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Banque Scotia
- Banque
- 109
- International
- Cinestarz Deluxe Cinema
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- IGA
- Supermarché
- 280
- International
- Pharmaprix(qc)
- Pharmacie
- 256
- Local
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 645
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Banque Scotia | Banque | 109 | International |
| Cinestarz Deluxe Cinema | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
| Pharmaprix(qc) | Pharmacie | 256 | Local |
| TD Canada Trust | Banque | 1 645 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 901 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 1 229 679 pi² |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 19 901 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 1 229 679 pi² |
| Année de construction | 1973 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quartier Cavendish | 5800 Boul Cavendish
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