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5804 Hwy-7 E 4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Markham, ON L3P 1A6
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Faits saillants
- Idéal pour le commerce de détail, les services commerciaux, les salles d'exposition, les cliniques médicales, les commerces liés à l'automobile, les centres de fitness et les utilisateurs spécialisés.
- Exposition de premier plan sur l'autoroute 7
- Grande commodité pour les clients grâce à un stationnement abondant.
- 32 places de stationnement sur place
- Bâtiment commercial autonome de 4 300 pi²
- Aménagement flexible adapté à de nombreux usages commerciaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | 5 ans | 52,00 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 223 600 $ CAD/an 18 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail avec stationnement remarquable. Positionnez votre entreprise pour réussir au 5804 Highway 7, un bâtiment commercial autonome très visible offrant environ 4 300 pieds carrés d'espace polyvalent pour le commerce de détail et 32 places de stationnement dédiées impressionnantes. Anciennement occupé par The Beer Store, cet emplacement bien connu bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une accessibilité exceptionnelle et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d'usages : commerce de détail, services commerciaux, salle d'exposition, médical, fitness ou usages spécialisés. Stratégiquement situé le long de la Highway 7, la propriété profite d'une exposition significative au trafic routier quotidien, offrant aux entreprises d'excellentes opportunités de signalisation et une grande commodité pour les clients. Le vaste espace de stationnement est un avantage rare, facilitant l'accès pour les clients, le personnel et les véhicules de livraison.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 32 places de stationnement sur place.
- Ancien emplacement de la Beer Store.
- Visibilité exceptionnelle et accès facile.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment autonome de 4 300 pi². Ancien magasin de bière. Excellent stationnement. Enseigne sur poteau existante. Une rare opportunité de location sur l'autoroute 7 dans la communauté dynamique de Markham, ON, idéalement située au cœur de la région du Grand Toronto (GTA). La région bénéficie d'une démographie diversifiée, offrant une base de consommateurs florissante pour les entreprises de détail. Circulation exceptionnelle et emplacement central au sein de la communauté de Markham.
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5804 Hwy-7 E
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