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Chinook Park Plaza 5809 Macleod Trl SW 555–8 619 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2P 2E6
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Faits saillants
- À 5 minutes de Downton
- Lumière naturelle
- 131 places de stationnement en surface sur le site
- Transport à proximité
- Beaucoup de lumière naturelle
- À côté du CF Chinook Centre
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105b | 2 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207 | 3 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Unité de 1 528 pi² disponible à louer. Idéal pour les commerces de détail, les entreprises médicales et les services. Non adapté pour les restaurants nécessitant une ventilation. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Comprend les unités de chauffage et de climatisation.
1er étage, ste 105b
Un local commercial de 2 088 pi² est disponible à louer. Idéal pour les commerces de détail, les entreprises médicales et les services. Non adapté aux restaurants nécessitant une ventilation. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Comprend les unités de chauffage et de climatisation.
2e étage, ste 202
Les suites orientées à l'est disponibles bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, idéales pour des cliniques de bien-être, des services professionnels, des studios créatifs ou des bureaux modernes offrant un environnement de travail stimulant. Disponibles dès maintenant.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Comprend les unités de chauffage et de climatisation.
2e étage, ste 207
Les suites orientées à l'est disponibles bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée - idéales pour des cliniques de bien-être, des services professionnels, des studios créatifs ou des bureaux modernes offrant un environnement de travail stimulant. Disponibles immédiatement. Superficie utilisable : 3 436 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Fenêtres larges donnant sur Macleod Trail.
- Accès par ascenseur et escalier au deuxième niveau.
- Bureaux privés et salle de conférence.
2e étage, ste 208
Espace commercial de 555 pi² disponible à louer immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Comprend les unités de chauffage et de climatisation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Chinook Park Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 58th Ave Liquor Store
- Détaillant
- 1
- Local
- Blue Ocean Veitnamese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Chinook Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 238
- International
- London Hair Salon
- Services
- 1
- Local
- O'Sullivan's Restaurant & Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 58th Ave Liquor Store | Détaillant | 1 | Local |
| Blue Ocean Veitnamese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Chinook Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 238 | International |
| London Hair Salon | Services | 1 | Local |
| O'Sullivan's Restaurant & Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 619 pi² | Superficie commerciale brute | 48 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 48 958 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Chinook Park Plaza avec une exposition importante au centre-ville. Vous cherchez à rénover dans les années à venir.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Chinook Park Plaza | 5809 Macleod Trl SW
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