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6039 196 St Unité de condo • Bureau • 6 118 pi² • À vendre 3 175 000 $ CAD • Surrey, BC V3S 7X4
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété exceptionnelle offre un espace commercial de haute qualité dans une zone à fort achalandage, prête à connaître une croissance future. Située à quelques pas de la future station de SkyTrain Willowbrook, cette vente comprend deux unités en copropriété avec des options d'occupation flexibles. Une partie des bureaux au deuxième étage (1 408 pieds carrés) bénéficie d'un revenu locatif sécurisé, tandis que les 4 710 pieds carrés restants sont disponibles pour une occupation par le propriétaire ou pour des locataires supplémentaires (y compris la possibilité d'un bail de retour avec les vendeurs). Tous les espaces de bureaux présentent des finitions haut de gamme avec une disposition fonctionnelle, et le rez-de-chaussée offre une polyvalence supplémentaire grâce à une zone d'entrepôt accessible par une porte roulante de 10 pieds de large sur 10 pieds de haut. Cette propriété convient à une grande variété d'entreprises orientées vers les services et professionnelles, y compris celles nécessitant un accès dédié au stockage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 46 180 pi² | Superficie de plancher typique | 23 090 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 1,84 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CHI | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 180 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 090 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Zonage | CHI |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 110 & 111
| Taille de l’unité | 6 118 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 175 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 518,96 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taille de l’unité | 6 118 pi² |
| Prix | 3 175 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 518,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
Cette propriété exceptionnelle offre un espace commercial de haute qualité dans une zone à fort achalandage, prête à connaître une croissance future. Située à quelques pas de la future station de SkyTrain Willowbrook, cette vente comprend deux unités en copropriété avec des options d'occupation flexibles. Une partie des bureaux au deuxième étage (1 408 pieds carrés) bénéficie d'un revenu locatif sécurisé; les 4 710 pieds carrés restants sont disponibles pour une occupation par le propriétaire ou pour des locataires supplémentaires (y compris la possibilité d'un bail de retour avec les vendeurs). Tous les espaces de bureaux présentent des finitions de haute qualité avec une disposition fonctionnelle, et le rez-de-chaussée offre une polyvalence supplémentaire grâce à une zone d'entrepôt accessible par une porte roulante de 10 pieds de large sur 10 pieds de haut. Cette propriété convient à une grande variété d'entreprises de services et professionnelles, y compris celles nécessitant un accès dédié au stockage.
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété exceptionnelle offre un espace commercial de haute qualité dans une zone à fort achalandage, prête à connaître une croissance future. Située à quelques pas de la future station de SkyTrain Willowbrook, cette vente comprend deux unités en copropriété avec des options d'occupation flexibles. Une partie des bureaux du deuxième étage (1 408 pieds carrés) bénéficie d'un revenu locatif sécurisé; les 4 710 pieds carrés restants sont disponibles pour une occupation par le propriétaire ou pour des locataires supplémentaires (y compris la possibilité d'un bail de retour avec les vendeurs). Tous les espaces de bureaux présentent des finitions de haute qualité avec une disposition fonctionnelle, et le rez-de-chaussée offre une polyvalence supplémentaire grâce à une zone d'entrepôt accessible par une porte roulante de 10 pieds de large sur 10 pieds de haut. Cette propriété convient à une grande variété d'entreprises orientées vers les services et professionnelles, y compris celles nécessitant un accès dédié au stockage.
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Présenté par
6039 196 St
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