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61-63 Lakeport Rd Lot • Terrain commercial • 2,06 Acres • St Catharines, ON L2N 4P6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix le long du port emblématique de Port Dalhousie, offrant une excellente accessibilité à pied, une exposition au bord de l'eau et une forte attractivité pour les utilisateurs finaux.
- Attrait amélioré en bord de mer avec une marina de 28 places, offrant un accès direct à l'eau et renforçant le positionnement unique du site pour vivre, travailler et se divertir.
- Situé dans l'une des communautés de style de vie les plus recherchées de Niagara, offrant une grande opportunité de développement avec un potentiel emblématique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureux d'offrir, au nom du créancier hypothécaire sous pouvoir de vente, un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un projet de développement mixte prêt à être autorisé, situé en bord de mer au cœur du Port Dalhousie historique, dans la ville de St. Catharines. Le projet comprend 122 unités d'appartements résidentiels allant de + 517 à + 3 247 pieds carrés et 3 unités commerciales totalisant + 5 098 pieds carrés, intégrées dans un bâtiment soigneusement conçu totalisant + 191 970 pieds carrés de surface de plancher brute. Le développement est complété par trois unités commerciales au rez-de-chaussée et une marina de 28 places, offrant une activation directe en bord de mer et un environnement rare de vie-travail-loisir. Situé le long du port emblématique de Port Dalhousie, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une exposition en bord de mer et d'un attrait fort pour les utilisateurs finaux, représentant une opportunité hautement différenciée de livrer un actif emblématique à usage mixte dans l'une des communautés de style de vie les plus recherchées de Niagara.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Vente de faillite | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,06 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2-149 - Zone commerciale communautaire avec disposition spéciale 149 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente de faillite |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,06 AC |
| Zonage | C2-149 - Zone commerciale communautaire avec disposition spéciale 149 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Taille du lot | 2,06 AC |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (70)
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61-63 Lakeport Rd
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