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610 Queen St W 5 975–12 336 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6J 1E3
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 361 pi² | 9’ | 5 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 286 245 $ CAD/an 23 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 5 975 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 149 375 $ CAD/an 12 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Je suis heureux de vous présenter une occasion exceptionnelle de location au 610, rue Queen Ouest, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié de Queen West avec une forte circulation piétonne et automobile Étage principal, deuxième étage et sous-sol disponibles. Idéal pour le commerce de détail, les studios, les bureaux ou les services Entouré de détaillants, de restaurants et de boutiques de premier plan Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise qui cherche à établir une présence dans un secteur très médiatisé et axé sur les tendances. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 9’
2e étage
Salle de sport entièrement aménagée avec salles de traitement, douches et toilettes disponibles à la location en juin 2026. Plan d'étage à aire ouverte et beaucoup de lumière naturelle avec accès par ascenseur possible au deuxième étage d'un immeuble très fréquenté au cœur de Queen et Bathurst
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bang Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- TKMT
- Entraînement physique
- 4
- Local
- Urban Barn
- Meubles et tapisserie
- 77
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bang Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| TKMT | Entraînement physique | 4 | Local |
| Urban Barn | Meubles et tapisserie | 77 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 336 pi² | Superficie commerciale brute | 17 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 12 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 442 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location au 610 Queen Street West, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Points forts de la propriété : Emplacement de choix sur Queen West avec un fort achalandage piétonnier et automobile Espaces disponibles au rez-de-chaussée, au deuxième étage et au sous-sol Idéal pour un commerce de détail, un studio, un bureau ou un service Entouré des meilleurs détaillants, restaurants et boutiques C'est une excellente occasion pour une entreprise souhaitant établir sa présence dans un secteur à forte visibilité et axé sur les tendances. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
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610 Queen St W
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