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612-614 Gerrard St E 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4K 2M7
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Faits saillants
- Façade à forte exposition le long d'un corridor urbain très fréquenté à North Riverdale.
- Proximité du transport en commun de la TTC avec une excellente connectivité à travers Toronto.
- À quelques pas des boutiques, des restaurants et des commodités de tous les jours.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 612 | 850 pi² | 2-5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 27 200 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 612
Positionné sur la rue Gerrard Est à North Riverdale, cet espace commercial bien configuré s'adresse aux entreprises à la recherche d'emplacements à haute visibilité avec une circulation continue des piétons et des véhicules. La propriété offre environ 850 pieds carrés d'intérieur lumineux et adaptable, ce qui la rend idéale pour les boutiques, les concepts de style de vie, les cafés spécialisés ou les services professionnels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Devantaux de la boutique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Nha Hang Hoa Phuong Vietnamese Restaurant
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Nha Hang Hoa Phuong Vietnamese Restaurant | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 5 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 415 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de l'une des communautés les plus dynamiques de Toronto, le bien immobilier profite d'une proximité immédiate avec des options de restauration locales, des cafés branchés et des commerces établis, garantissant un flux constant de clients du quartier et de visiteurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité directe des lignes de transport en commun de la TTC et des principales artères, offrant une connectivité pratique à travers Toronto.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Entreprise non fournie
612-614 Gerrard St E
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