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612 Elmwood St - Elmwood Unité de condo • Bureau • 1 349 pi² • À vendre 1 502 600 $ CAD • Coquitlam, BC V3J 3W8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directement en face de la station Burquitlam SkyTrain pour un accès facile au transport en commun.
- Le Park Club est doté d'un centre de remise en forme, d'un sauna et de terrasses paysagées.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques et grand parking commercial partagé.
- Collectivité mixte intégrée avec synergie entre le commerce de détail et le secteur résidentiel.
- Installations de fin de voyage avec douches privées, local à vélos et casiers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Elmwood présente une rare opportunité de bureaux en copropriété au cœur de Burquitlam, directement en face de la station SkyTrain de Burquitlam sur la ligne Evergreen. Ce développement dynamique à usage mixte intègre des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux dans un écosystème urbain conçu pour vivre, travailler et se divertir. Le podium commercial abrite une expérience de commerce de détail en plein air et soutient le Park Club d’Elmwood—un espace d’aménagement soigneusement conçu comprenant des zones de fitness, un sauna, un putting green et des terrasses paysagées. Situé à l’intersection de Como Lake Avenue et Clarke Road, Elmwood offre une connectivité inégalée grâce au SkyTrain, à l’autoroute 1 et à la Lougheed Highway, garantissant un accès fluide à travers le Grand Vancouver. Avec plus de 11 000 unités récemment achevées ou en vente à Burquitlam et plus de 5 000 unités prévues à Lougheed, la région est en pleine croissance, faisant d’Elmwood un investissement stratégique pour les propriétaires d’entreprises à la recherche d’une valeur à long terme. Chaque bureau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une impression distincte dès l’arrivée. Des installations de fin de parcours, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un stationnement commercial partagé ajoutent à la commodité, tandis que le Park Club propose des commodités axées sur le bien-être pour une journée de travail équilibrée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 330 000 pi² | Superficie de plancher typique | 9 091 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Planchers | 38 | ||
| Zonage | CD-1 - Quartier de développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 330 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 38 |
| Superficie de plancher typique | 9 091 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Quartier de développement global |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Sauna
- Vert d'exercice
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 349 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 502 600 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 113,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 349 pi² |
| Prix | 1 502 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 113,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
L'unité 205 offre une occasion rare de posséder des bureaux de première qualité au cœur du centre urbain en pleine croissance de Burquitlam. Situé sur le podium commercial d'Elmwood à l'architecture saisissante, cette suite allie fonctionnalité et design moderne, créant un environnement inspirant pour les entreprises qui cherchent à s'implanter stratégiquement dans la région métropolitaine de Vancouver.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité présente un aménagement soigneusement conçu avec une abondance de lumière naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert qui améliore la productivité et le confort. Les propriétaires auront accès au Park Club exclusif d'Elmwood au niveau 6, un espace d'agrément soigneusement aménagé qui comprend un centre de fitness, un sauna, un studio de yoga et des terrasses extérieures paysagées—parfait pour équilibrer travail et bien-être.
Floor Plan
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 333 | - | - |
Présenté par
612 Elmwood St - Elmwood
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