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Light House 613 Constance Av 753–3 433 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Esquimalt, BC V9A 6P9
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FAITS SAILLANTS
- Façade commerciale de premier choix dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le zonage flexible CD-121 permet de soutenir divers types d'entreprises.
- Incitatifs pour les locataires et aménagements à aire ouverte disponibles.
- À quelques pas de Admirals Road et Esquimalt Road avec un fort achalandage.
- Ancré par une garderie avec 129 unités résidentielles au-dessus.
- À moins de 10 minutes du centre-ville de Victoria et de l'autoroute 1.
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Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace très visible dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement écoresponsable et à usage mixte combine commodité urbaine et commodités modernes, en faisant un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une présence solide dans une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à aire ouverte, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC, ainsi que des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un pôle commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie constitue l’ancrage du projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Option de combiner les 4 unités.
- Forfait d'incitation pour locataire
- Commodités Modernes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unités commerciales à forte visibilité
- Plans d'étage à concept ouvert
- Développement Écoresponsable
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace à haute visibilité dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement écoresponsable et à usage mixte combine commodité urbaine et commodités modernes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une présence solide au sein d’une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à aire ouverte, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC, ainsi que des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un centre commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie constitue l’ancrage du projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unités commerciales à forte visibilité
- Plans d'étage à concept ouvert
- Développement Écoresponsable
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Option de regrouper les 4 unités
- Programme d'incitation pour les locataires
- Commodités modernes
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace très visible dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement à usage mixte, respectueux de l’environnement, allie commodité urbaine et commodités modernes, en faisant un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une forte présence dans une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à concept ouvert, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC et des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un pôle commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie ancre le projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unités commerciales à forte visibilité
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- Développement Écoresponsable
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Option de combiner les 4 unités.
- Programme d'incitation pour les locataires
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unités commerciales à forte visibilité
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- Développement Écoresponsable
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Option de combiner les 4 unités.
- Programme d'incitation pour les locataires
- Commodités Modernes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 1 087 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 34 784 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 753 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 24 849 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 786 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 25 938 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 807 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 631 $ CAD/an 2 219 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 34 784 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 24 849 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 25 938 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
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| Disponible |
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1er étage, ste 107
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 631 $ CAD/an 2 219 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace très visible dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement écoresponsable et à usage mixte combine commodité urbaine et commodités modernes, en faisant un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une présence solide dans une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à aire ouverte, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC, ainsi que des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un pôle commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie constitue l’ancrage du projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Plans d'étage à concept ouvert
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- Développement Écoresponsable
- Commodités Modernes
1er étage, ste 105
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace à haute visibilité dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement écoresponsable et à usage mixte combine commodité urbaine et commodités modernes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une présence solide au sein d’une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à aire ouverte, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC, ainsi que des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un centre commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie constitue l’ancrage du projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Unités commerciales à forte visibilité
- Option de regrouper les 4 unités
- Plans d'étage à concept ouvert
- Programme d'incitation pour les locataires
- Développement Écoresponsable
- Commodités modernes
1er étage, ste 106
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace très visible dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement à usage mixte, respectueux de l’environnement, allie commodité urbaine et commodités modernes, en faisant un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une forte présence dans une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à concept ouvert, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC et des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un pôle commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie ancre le projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Unités commerciales à forte visibilité
- Option de combiner les 4 unités.
- Plans d'étage à concept ouvert
- Programme d'incitation pour les locataires
- Développement Écoresponsable
- Commodités modernes
1er étage, ste 107
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lighthouse offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace à haute visibilité dans l’un des corridors les plus fréquentés d’Esquimalt. Ce développement écoresponsable à usage mixte allie commodité urbaine et commodités modernes, en faisant un emplacement idéal pour les locataires souhaitant établir une présence solide au sein d’une communauté dynamique. Chaque unité propose des aménagements à aire ouverte, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, un système de CVC, ainsi que des incitatifs pour les locataires. La ventilation pour cuisine commerciale est prise en charge grâce à des unités écologisantes. Avec 129 appartements locatifs et 8 000 pieds carrés d’espace commercial, Lighthouse est destiné à devenir un pôle commercial clé. Quatre unités commerciales, allant de 753 à 1 087 pieds carrés, sont disponibles, avec la possibilité de les combiner pour atteindre un total de 3 433 pieds carrés. Une garderie constitue l’ancrage du projet, augmentant ainsi le trafic quotidien et l’engagement communautaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Unités commerciales à forte visibilité
- Option de combiner les 4 unités.
- Plans d'étage à concept ouvert
- Programme d'incitation pour les locataires
- Développement Écoresponsable
- Commodités Modernes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 433 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 129 | Taille du bâtiment | 128 080 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 433 pi² |
| Nombre d’unités | 129 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 128 080 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Comptant 129 appartements locatifs et 8 000 pi² d'espace commercial, Lighthouse est sur le point de devenir un pôle commercial clé. Une garderie sera au cœur du développement, avec 3 433 pi² supplémentaires d'espace commercial de premier choix disponible pour diverses entreprises souhaitant tirer parti de la demande croissante et de l'importante circulation piétonnière dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Light House | 613 Constance Av
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