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6265-6277 Rue Saint-Jacques 55 333 pi² 90% Loué Local d'activités Immeuble Montréal, QC H4B 1T8 6 500 000 $ CAD (117,47 $ CAD/pi²) 3,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur une artère commerciale très fréquentée
- Visibilité excellente
- Proche des commerces et services
- Moins de 2 km du CUSM
Résumé de l'annonce
Commercial de 55 333 pi² sur un terrain de 49 592 pi², loué à 75 %. L'immeuble situé au 6265-6277 rue Saint-Jacques bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui constitue un avantage stratégique majeur pour les investisseurs souhaitant optimiser l'usage de la propriété. Il offre la possibilité d'un revenu stable grâce aux baux commerciaux à long terme, du fort achalandage piétonnier et de la visibilité accrue sur une artère importante.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,94% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial | ||
| Prix | 6 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 2 600 à 5 300 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 600 à 5 300 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 600 à 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (76)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
6265-6277 Rue Saint-Jacques
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