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6265-6277 Rue Saint-Jacques 55 333 pi² 90% Loué Local d'activités Immeuble Montréal, QC H4B 1T8 6 500 000 $ CAD (117,47 $ CAD/pi²) 3,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on a high-traffic commercial artery
- Excellent visibilité
- Close to shops and services
- Less than 2km from the MUHC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial building of 55,333 sq. ft. on a 49,592 sq. ft. lot, leased at 75%. The property located at 6265-6277 Saint-Jacques Street benefits from mixed residential and commercial zoning, which is a major strategic advantage for investors looking to optimize the use of the property. It offers the potential for stable income through long-term commercial leases, high pedestrian traffic, and increased visibility on a major thoroughfare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,94% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial | ||
| Prix | 6 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 200
- 2 600 à 5 300 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 600 à 5 300 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 600 à 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (76)
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6265-6277 Rue Saint-Jacques
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