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- Équipe LoopNet
627 Princess St
Kingston, ON K7L 1E2
Terrain À vendre
·
0,50 AC
Faits saillants de l'investissement
- DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL APPROUVÉ DE 45 LOGEMENTS AU CENTRE-VILLE DE KINGSTON : 627, rue Princess
- près de l'Hôpital Hôtel-Dieu et de nombreux détaillants nationaux.
- L'emplacement offre un accès immédiat aux principaux moteurs de la demande, notamment l'Université Queen's et le Centre des sciences de la santé de Kingston
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,50 AC |
| Zonage | WM1 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,50 AC |
| Zonage | WM1 |
Description
AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL APPROUVÉ DE 45 LOGEMENTS AU CENTRE-VILLE DE KINGSTON : Le 627, rue Princess, représente une occasion rare et stratégique d'aménagement de remblayage, avec des approbations municipales obtenues pour un développement résidentiel de 6 étages. Le projet approuvé comprend 45 unités (62 chambres) soigneusement conçues avec une combinaison optimale d'unités BACHELOR (8), 1 CHAMBRE (16), 1 CHAMBRES+DEN (4) et 2 CHAMBRES (17), complétées par 7 places de stationnement en surface, dont 2 espaces sans obstacle et des aires d'agrément dédiées. Stratégiquement situé dans le corridor d'intensification désigné par Kingston, ce site de développement de premier plan offre une visibilité exceptionnelle le long de ce tronçon évolutif de la rue Princess. L'emplacement offre un accès immédiat aux principaux moteurs de la demande, notamment l'Université Queen's, le Centre des sciences de la santé de Kingston, l'Hôpital Hôtel-Dieu et de nombreux détaillants nationaux. Les futurs résidents bénéficieront d'une proximité pratique de plusieurs épiceries, de commodités quotidiennes et du Centre Memorial, un carrefour communautaire dynamique accueillant des événements, des festivals et des attractions tout au long de l'année. Les approbations municipales existantes offrent des avantages substantiels en termes de valeur et de calendrier, ce qui réduit considérablement le calendrier de développement et les coûts connexes. Il s'agit de l'une des dernières possibilités de développement restantes le long de ce corridor haut de gamme, offrant un point d'entrée exceptionnel sur le solide marché locatif de Kingston. Les fondamentaux du marché locatif de Kingston continuent de faire preuve d'une vigueur exceptionnelle, caractérisée par des taux d'inoccupation toujours inférieurs aux moyennes provinciales. Cette performance est étayée par la demande soutenue d'une population étudiante croissante, l'expansion de l'emploi dans le secteur des soins de santé et les contraintes chroniques de l'offre locative. Les acheteurs qualifiés sont invités à examiner le dossier complet de diligence raisonnable, disponible lors de la signature d'une entente de confidentialité. La propriété doit être achetée en même temps que le 518, rue Albert
