63 Albert St 44 604 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winnipeg, MB R3B 1G4 3 400 000 $ CAD (76,23 $ CAD/pi²)

Excellente opportunité d'acheter un immeuble de bureaux patrimonial de 6 étages dans le quartier Exchange de Winnipeg, à quelques pas de Portage et Main. Avec un taux d'occupation élevé de 99 % depuis plus de 16 ans, cela offre aux investisseurs une confiance pour l'avenir avec un flux de trésorerie stabilisé. La majorité des locataires sont en location mensuelle, ce qui permet à un acheteur utilisateur d'occuper autant d'espace qu'il le souhaite ou aussi peu qu'il le souhaite tout en conservant les revenus existants. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs, un ascenseur pour passagers et un ascenseur de service, ainsi qu'une terrasse sur le toit. La diversité des locataires dans ce bâtiment comprend des galeries d'art, des organismes à but non lucratif, des avocats, des architectes, des entreprises de paysagisme, des entreprises technologiques, pour n'en nommer que quelques-uns.