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6320 11th St SE 3 148 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2H 2L7
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FAITS SAILLANTS
- Exposition directe sur la 11e Avenue SE pour une visibilité accrue
- Accès facile à Glenmore Trail SE et Blackfoot Trail SE
- Situé dans un parc industriel géré de manière professionnelle
CARACTÉRISTIQUES
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Situé dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, au 6320 11 Street SE, Bay 11, cet espace bureau/entrepôt hautement fonctionnel de ±3 148 pi² offre une visibilité directe sur la 11e Avenue SE. Cette propriété, gérée de manière professionnelle, propose un aménagement de bureau bien conçu comprenant plusieurs bureaux privés, une aire ouverte, une salle de conférence et une salle de repos pour les employés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un équilibre entre espace administratif et opérationnel. La partie entrepôt à l’arrière, d’environ ±944 pi², est équipée d’une porte de quai unique (8’x10’) et bénéficie d’une hauteur libre de 14 pieds, convenant aux activités industrielles légères ou de distribution. Zoné I-G (Industriel-Général), le site permet une grande variété d’activités industrielles et est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d’un espace flexible dans un emplacement central.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Comprend 2 204 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11 | 3 148 pi² | Négociable | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 45 646 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - 11
| Taille |
| 3 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 45 646 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 11
| Taille | 3 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Situé dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, au 6320 11 Street SE, Bay 11, cet espace bureau/entrepôt hautement fonctionnel de ±3 148 pi² offre une visibilité directe sur la 11e Avenue SE. Cette propriété, gérée de manière professionnelle, propose un aménagement de bureau bien conçu comprenant plusieurs bureaux privés, une aire ouverte, une salle de conférence et une salle de repos pour les employés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un équilibre entre espace administratif et opérationnel. La partie entrepôt à l’arrière, d’environ ±944 pi², est équipée d’une porte de quai unique (8’x10’) et bénéficie d’une hauteur libre de 14 pieds, convenant aux activités industrielles légères ou de distribution. Zoné I-G (Industriel-Général), le site permet une grande variété d’activités industrielles et est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d’un espace flexible dans un emplacement central.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 204 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement près de Glenmore Trail SE et Blackfoot Trail SE, le bien immobilier offre une excellente connectivité aux principales routes de transport de Calgary, facilitant la logistique efficace et l'accès des employés. La zone industrielle Burns environnante abrite une diversité d'entreprises, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour des opérations synergiques et des fournisseurs de services.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Sara Consulting & Promotions Inc.
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- Summit Salon Services Inc
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Présenté par
6320 11th St SE
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