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635 8th Ave SW 2 245–30 469 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 4H5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix au centre-ville – Accès direct au +15 pour les boutiques, restaurants et transports en commun.
- Espaces de bureaux flexibles – Suites de 2 245 à 12 970 pi², avec aménagements sur mesure.
- Commodités modernes – Centre de fitness, salon, simulateur de golf et salles de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 7 Bureaux • Aire ouverte • Cuisine • Réception • Salle des serveurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
• Suite d'exposition récemment rénovée • 4 bureaux • Salle de réunion • Aire ouverte • Cuisine • Salle de bain privée avec douche
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Cuisine
• 16 Bureaux • 2 salles de conférence • Salle de réunion • Cuisine • Rénovera pour répondre aux besoins des locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 bureaux privés
- Cuisine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
• 12 Bureaux • Salles de conférence • Salle à manger • Cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
• Mélange de bureaux privés, espaces de travail ouverts et modules de bureaux • Salles de conférence • Salles de réunion • Accès à des toilettes privées • Opportunité d'étage complet
Future suite de démonstration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 550 | 2 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 6e étage, ste 630 | 2 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 645 | 2 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 11e étage, ste 1160 | 3 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 90 jours |
| 12e étage, ste 1210 | 4 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 17e étage, ste 1700 | 12 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 18e étage, ste 1850 | 2 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 90 jours |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 2 577 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 2 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 645
| Taille |
| 2 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1160
| Taille |
| 3 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 4 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 12 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 2 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage, ste 550
| Taille | 2 577 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
• 7 Bureaux • Aire ouverte • Cuisine • Réception • Salle des serveurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
6e étage, ste 630
| Taille | 2 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Suite d'exposition récemment rénovée • 4 bureaux • Salle de réunion • Aire ouverte • Cuisine • Salle de bain privée avec douche
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
6e étage, ste 645
| Taille | 2 419 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
11e étage, ste 1160
| Taille | 3 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
• 16 Bureaux • 2 salles de conférence • Salle de réunion • Cuisine • Rénovera pour répondre aux besoins des locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
12e étage, ste 1210
| Taille | 4 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• 12 Bureaux • Salles de conférence • Salle à manger • Cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
17e étage, ste 1700
| Taille | 12 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
• Mélange de bureaux privés, espaces de travail ouverts et modules de bureaux • Salles de conférence • Salles de réunion • Accès à des toilettes privées • Opportunité d'étage complet
18e étage, ste 1850
| Taille | 2 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Future suite de démonstration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
+15 relié au Centennial Parkade, Eighth Ave Place et au centre commercial CORE. Le futur ensemble d’aménagements inclura un centre de conditionnement physique, un simulateur de golf, une salle de conférence et un lounge pour les locataires. Stationnement pour vélos dans un parc de stationnement sécurisé situé sur la piste cyclable de l’Avenue 8, avec une nouvelle installation au rez-de-chaussée faisant partie de la mise à niveau du lounge. Locataire commercial : HUMBLE Coffee, situé au 2e étage. Le 635 8th subit une transformation majeure, introduisant un environnement modernisé avec des commodités haut de gamme conçues pour les professionnels d’aujourd’hui. Les locataires auront un accès exclusif à plus de 11 000 pieds carrés d’espaces nouvellement aménagés, incluant un lounge privé, un centre de conditionnement physique, un simulateur de golf et une salle de conférence entièrement équipée. Ces améliorations rehausseront à la fois la fonctionnalité et l’expérience, établissant un nouveau standard pour les environnements de travail.
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