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Mcdougall 639 5th Ave SW 1 500–23 123 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2P 3S2

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement central au centre-ville – Accès direct au réseau de passerelles +15 de Calgary et à quelques pas des stations de train léger.
  • Options de bureaux flexibles – Bureaux lumineux, meublés et solutions clés en main pour les entreprises de toutes tailles.
  • Commodités modernes – Centre de fitness, espace sécurisé pour vélos, aire de restauration rénovée et salles de conférence.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, ste 400
  • 13 138 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

13 138 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Aménagement principalement ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 14 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, ste 520
  • 5 063 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

5 063 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 8 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Aménagement intensif du bureau
  • 5e étage, ste 570
  • 3 422 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-04-01

3422 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Disposition de bureau intensive
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • 15e étage, ste 1550
  • 1 500 pi²
  • 1 an
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 400 13 138 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 520 5 063 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 570 3 422 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-04-01
15e étage, ste 1550 1 500 pi² 1 an Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
13 138 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
5 063 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 570

Taille
3 422 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-04-01

15e étage, ste 1550

Taille
1 500 pi²
Terme
1 an
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille 13 138 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

13 138 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 14 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Aménagement principalement ouvert

5e étage, ste 520

Taille 5 063 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

5 063 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Aménagement intensif du bureau

5e étage, ste 570

Taille 3 422 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-04-01

3422 pieds carrés disponibles à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Disposition de bureau intensive

15e étage, ste 1550

Taille 1 500 pi²
Terme 1 an
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Disponible immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Calgary, le 639 5th Avenue SW propose des solutions modernes et flexibles pour bureaux et espaces de coworking dans un emplacement de choix. Relié au réseau de passerelles +15 de la ville et à quelques pas des stations de train léger (LRT), cet immeuble riche en commodités offre un accès facile au transport en commun, aux restaurants et aux sentiers du Bow River. Les locataires bénéficient d’espaces communs rénovés, d’un centre de fitness équipé de douches et de casiers, d’un espace sécurisé pour le rangement des vélos, ainsi que d’une aire de restauration modernisée. La propriété propose des espaces de travail lumineux et ouverts avec des fenêtres pleine hauteur, des bureaux entièrement meublés et des options clé en main adaptées aux entreprises de toutes tailles. Avec des salles de conférence, des opportunités de réseautage et l’accès aux salons d’affaires mondiaux de Regus, le 639 Fifth Avenue allie commodité, connectivité et attrait professionnel pour les entreprises cherchant à établir une présence dynamique au centre-ville.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Système de sécurité
  • Plus 15

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1970/2018
Hauteur du bâtiment
25 étages
Taille du bâtiment
280 047 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 480 $ CAD/mois

PIÈCES JOINTES

639 5 Avenue SW
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 27741350

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 639 5th Ave SW, Calgary, AB T2P 3S2

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