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64 Kingston Rd 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4L 1S4
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Faits saillants
- Aménagement à deux étages totalisant 3 000 SF d'espace au sol polyvalent
- Façades du chemin Prime Kingston avec 45 pieds d'exposition en angle
- L'entreposage de niveau inférieur et la cour arrière améliorent la convivialité
- Stationnement sur place pour 5 véhicules et stationnement pratique dans la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 680 pi² | 3-5 ans | 40,59 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 27 601 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Vente au détail « à l'angle » avec une excellente signalisation. Volume élevé de circulation piétonne et de conduite en voiture. Quartier familial axé sur la plage. L'un des quartiers les plus recherchés de Toronto, connu pour son aspect de petite ville. Rarement disponible à un loyer aussi raisonnable. Le commerce de détail à succès a été une charcuterie, un café et, plus récemment, un expert en vin. Stationnement pratique dans la cour arrière et dans la rue. Niveau inférieur pratique pour le stockage. Grande vitrine lumineuse parfaite pour l'expérience client. Démarrez et poursuivez votre prochaine entreprise prospère ici.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Exposition en angle avec une excellente signalisation
- Circulation élevée des véhicules et des piétons
- Situé dans un quartier familial de plage
- Stationnement pratique dans la cour arrière et dans la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Jody's Montreal Deli
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Jody's Montreal Deli | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 680 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur Kingston Road avec une visibilité exceptionnelle à l'angle, cette propriété commerciale et résidentielle de deux étages offre environ 3 000 pieds carrés d'espace adaptable. La propriété dispose d'une vitrine lumineuse et d'une façade accueillante, offrant une visibilité remarquable pour votre entreprise dans un corridor à fort achalandage. Avec une histoire de locataires prospères, notamment une charcuterie, un café et une boutique de vins, cet emplacement prouve sa viabilité éprouvée. Située dans le quartier dynamique des Plages à Toronto, réputé pour son atmosphère communautaire et son activité piétonnière soutenue, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier et d'une visibilité automobile inégalés. La commodité est renforcée par un stationnement sur place pour cinq véhicules, un stationnement dans la rue à proximité et une cour arrière. Un espace au sous-sol est disponible pour le stockage, garantissant une fonctionnalité adaptée aux concepts de vente au détail ou de services en évolution. Ce site est idéal pour les détaillants, les boutiques spécialisées, les opérateurs alimentaires ou les fournisseurs de services de style de vie souhaitant exploiter un marché recherché tout en bénéficiant d'options de déplacement faciles dans un cadre urbain dynamique.
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64 Kingston Rd
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