6405 75 St NW
Edmonton, AB T6E 0T3
5 Buildings on 12.83 Acres · Terrain À vendre
·
12,83 AC
Faits saillants de l'investissement
- Environ 70 000 pieds carrés répartis sur 5 bâtiments
- Exposition à 36 300 véhicules/jour (données de la ville 2022)
- Zoné IM et BE
- 12,83 acres entièrement gravées, clôturées et compactées
- En face du centre de transit Davies et du stationnement incitatif.
- Puissance élevée sur l'ensemble du site
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 12,83 AC |
| Zonage | IM,BE - Moyenne industrie, emploi dans les entreprises | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 12,83 AC |
| Zonage | IM,BE - Moyenne industrie, emploi dans les entreprises |
Description
Situé stratégiquement au 6405 - 75 Street, ce site industriel de ±12,83 acres abrite cinq bâtiments individuels totalisant plus de 70 000 pieds carrés. Zoné IM (Industrie moyenne) et BE (Emploi commercial), le site est entièrement clôturé, recouvert de gravier et compacté—idéal pour une utilisation industrielle lourde et offrant une grande flexibilité pour les locataires. Il se trouve directement en face du centre de transit Davies et du stationnement incitatif, ce qui améliore l'accès pour la main-d'œuvre et les visiteurs. Des grues allant jusqu'à 20 tonnes couvrent plus de 700 pieds, et le site dispose de plusieurs portes basculantes et pliantes permettant un flux efficace entre les ateliers et la cour. Avec des baux générateurs de revenus en place pour tous les bâtiments et espaces de cour, il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un corridor à forte visibilité.
